寶安沙井星河榮御預計4月中旬開盤入市，住宅130多套

據銷售反饋：寶安沙井

星河榮御

計劃4月中旬開盤，推出住宅130多套，面積89-115-125㎡，均價預計5。3萬/㎡！預計今年11月份即可交樓

目前展廳跟樣板房已開放

，

官方內場銷售已進場，有意向的朋友可以進群與銷售預約！可提前做誠意登記！

專案介紹

【基本資訊】

專案地址：

寶安區沙井路與沙中路交匯處

開發商：

深圳市星順房地產開發有限公司

專案佔地：

約2。9萬㎡（一期）

總建面：

約20萬㎡（一期）

物業型別：

住宅

本次推售主力產品：

約89㎡的3房2廳2衛；

約115㎡的4房2廳2衛；

約125㎡的4房2廳2衛；

梯戶比：

均為兩梯四戶

停車位：

1248個（一期）

交樓時間：

2022年11月底

星河榮御距離地鐵11號線馬安山站約1。7公里，步行25分鐘左右，軌道優勢較弱。

自駕方面

：專案周邊有寶安大道、中心路、107國道，可接駁沿江高速、廣深高速、外環高速，通達大灣區各城。

教育

：專案位於榮根學校以及壆崗小學學區範圍內，兩所學校並無太大亮點，且距離專案較遠（具體以教育局公佈為準）。

商業：

專案自帶2。7萬㎡的街區，星河旗下商業產品線COCO Garden已經進駐，可為業主提供便利生活條件。

專案距離京基百納約1。6公里，京基百納是沙井目前最大的商超。另外值得期待的是約2。4公里外的海岸城，規劃有約14萬平商業，如果後續海岸城擴容70萬平拆遷範圍的話，很有可能會規劃建設更大規模的商業配套。

區域規劃

：沙井地處粵港澳大灣區核心區域，是深圳市空港新城的主要輻射和服務區。沙井大空港區域總規劃面積95平方公里，包含了空港新城、寶安機場、海上田園、機場碼頭、綜合港區等重大專案，片區功能主要圍繞會展商貿、高新技術、創新技術、生活服務區、機場飛行區等規劃建設。

圍繞專案周邊有最新規劃的國際會展中心，總面積50萬平方米，據規劃全部完工之後成為全球最大的會展中心，未來周邊的交通、旅遊、餐飲等行業將會因此得到迅速發展，成為大空港發展的重要推力之一。

專案片區規劃有以萬科、海岸城、卓越等多個大型品牌開發商的二十多個城市更新專案，共築千萬級恢弘規模城市更新版圖

華潤金蠔小鎮（規劃中）

金蠔小鎮作為西部文旅名片，斥資千億，規劃用地約3平方公里。作為深圳第二個“平方公里級”城市更新專案，規模約沙井海岸城3倍，約大沖舊改4。4倍

融創冰雪文旅綜合體（規劃中）

專案計劃打造成為集世界最大室內雪世界、冰雪主題酒店，冰雪主題商街等設施於一體的重大文旅專案

平安高科技城（規劃中）

總計容面積約160萬平方米，預計投資總額約150億元人民幣，未來將匯入新型電子元器件，智慧裝備、智慧終端和人工智慧四大產業叢集，匯入平安內部科技資源和關聯資源，建設成為平安科技金融與智慧城市創新中心！

新橋智創城

深圳首個“平方公里”級重點專案。預計注資約585。8億人民幣，釋放建面約358萬平產業空間，將吸納大批高新技術名企，助力片區以“創新制造城”的磅礴姿態實現產業升級