關於新白馬公寓北側道路翻修及洗車房場地使用管理規範的公告

新白馬公寓全體業主：

2020年11月21日—2020年11月27日期間，新白馬公寓第二屆業主委員會對洗車功能房權屬收回有關事項進行了公示。公示期內，共收到7條意見和建議，主要包括道路施工、洗車房車位使用數量限定、道路衛生管理幾個方面，

業委會就前期協商意見與業主所提意見進行了整合，並與杭州蕭山白馬汽車美容服務部進行再次協商，現將有關協商決定事項公告如下：

一、道路維修圖示及施工要求詳見附件，杭州蕭山白馬汽車美容服務部為基本保證我小區北側道路通行使用，所進行道路重新翻修（翻修之前的零直排工程除外），路面質保兩年。

二、洗車房場地管理協議簽訂年限為3年，收取場地管理費用50000元/年，水、電、其他雜費由洗車房使用者自理。

三、道路管理方面

1、為保證北門外側道路的環境整潔，業委會、物業、社群要求制定洗車店衛生清潔標準，包括北側道路衛生清潔的頻次、質量，並將保潔質量標準張貼於明顯位置；

2、要求洗車美容服務部向本屆業委會交納保證金20000元，對未按照要求進行衛生清潔的，業委會有權委託本小區物業管理方進行扣罰。對於洗車場地北側所對應的新柏油路面，在協議到期前後，由白馬汽車美容服務部進行基本的修復改善；

3、要求其進行停車、洗車作業規範化管理，對其在經營活動中產生的排汙、排水、門前三包進行管理，對其經營區域進行約束，減少經營糾紛。

4、洗車房使用場地範圍：洗車房可使用的洗車場地為北側混凝土高地區域（部分租用停車公司），汽車美容服務部在小區垃圾清運時必須保證其作業通道的暢通。

特此公告。

杭州市蕭山區新白馬公寓第二屆業主委員會

2020年12月5日