取暖費用應按建築面積收取還是套內面積?市發改委回話了

10月26日，滄州市發展和改革委員會官網“領導信箱”迴應了網友提出的《取暖費用應按建築面積收取還是套內面積？》問題：

取暖費用應按建築面積收取還是套內面積?

市發改委的各位領導，前段時間取暖價格聽證會已經結束，我市主城區集中供熱實現同城同價：居民供熱價格、非居民供熱價格分別為每平方米建築面積22。5元、34元。請問取暖費用為何不按套內面積收取而按建築面積收取？公攤面積內有取暖設施嗎？二次管網建設費、維護費計入供熱價格了，為什麼還要收取公攤面積的取暖費？法律依據是什麼？發改委是否對此做過調查研究？

回覆:

您好，收費面積國家沒有統一的規定，各地執行情況也不同。河北省11設區市中，廊坊、邢臺、承德、保定、滄州按建築面積收費，衡水、石家莊、邯鄲按建築面積的90%收費，秦皇島、唐山、張家口按使用面積或採暖面積收費。收費面積是歷史形成的，由於成本監審、價格測算也按建築面積，還涉及到面積測量和系統更新，更改收費面積有難度。再有，熱量具有傳導性，不安裝散熱片的區域（衛生間、封閉的陽臺等）溫度也基本達標。一般在供熱准許成本確定後，按建築面積收費價格較低，按使用面積、採暖面積價格較高，但繳費金額相同。

本次集中供熱價格調整，將二次管網（庭院管網）的管理維護費用計入供熱價格，今後將由供熱企業負責。

滄州市發改委

2020年10月26日