年度撿漏!全場85折!“11.11”開發商活動哪家強?

進入十一月，又到了開發商年底衝刺業績的時候了，眼看著“金九銀十”樓市一片佛系平淡，

11.11來臨之際，不少開發商都坐不住了

，直接放出多重優惠，力求抓住時機促去化。

血拼姐整理了近期放出“11。11”海報的專案及其優惠，如果有你感興趣的樓盤，建議到售樓部詳細瞭解，說不定還有更多驚喜哦。

為了讓購房者下定決心買房，這輪開發商的促銷方式也算是花樣繁多了。

首先是

開發商品牌之間的battle

，動輒整個區域聯動。

碧桂園

依然延續了促銷傳統，西南區域聯動，

最高可享60萬購房補貼

，但具體到單個專案應該還是會有一定差異，感興趣的話建議直接諮詢專案的售樓部。

（碧桂園海報）

美的

雖然也是西南區域聯動，單個專案的活動方式卻不太一樣，

美的丨北京路9號

以搶券為主，

美的雲璟

是特價房，

美的順城府

則是一口價房源享額外優惠及老帶新享物業費。

（美的活動截圖）

中海

則多盤聯動，

主打“現房”

，大概也是以加碼優惠力度促銷，但具體的優惠細節並沒有在海報中體現出來。

（中海海報）

區域聯動的樓盤優惠似乎有些模稜兩可，具體到單個專案上，優惠方式就顯得具體得多。

“11。11”的戰火從線上蔓延到線下，專案的各種促銷海報也從月初就紛紛開始刷屏朋友圈。

（“11。11”部分專案活動一覽）

一口價特惠房

最直觀的優惠自然是一口價，

潤城、大華公園天下、長水航城、頤和1898、大華·錦繡山海、中糧·鴻雲、綠地·觀雲山、中交·錦瀾府

等專案都搶先列出了一口價房源。

總體來看，大都還是1樓、2樓或者接近頂樓的樓層，雖然價格實惠，但房源也存在一定的硬傷。

（部分專案海報）

除了一口價特惠房源，也有不少專案

額外加碼

。

如

長水航城

，除了特惠房源外，還有轉盤抽獎，據海報顯示，抽獎規則為：

抽到的面積數一律按照11元/㎡出售

。

（專案海報）

無獨有偶，

大華公園天下

也推出了類似的活動，可以用

11元買1㎡房

，當然，每套房只有1㎡可以享受這個優惠。

（專案海報）

直接打折

比起猶猶豫豫的一口價房源，有的專案則大氣很多，

直接全場打折

，比如

碧桂園龍川府和朗基紫境府

都是98折，

書香雲海

則同時強調了熱銷和折扣，購房9折也顯得很有誠意。

（專案海報）

位於昆明周邊的專案則更加給力，

安寧萬達·中央公園

連續幾天發海報預熱“11。11”，核心內容就一句話：

全場85折

。

（專案海報）

相較於國慶期間的優惠力度，此次的誠意顯然更加足了，不少樓盤也放下身段，比如

萬科·公園城市

和

世博生態城-藍湖鄰里

，大大方方地給出了不到1。3萬起的價格。

打折已經成為了昆明樓市促銷的標配，如今打折的力度越來越大，要不要出手？

在整理“11。11”的海報時，血拼姐發現不少專案都提出了直播、搶券等新玩法，這些券又有更多的膨脹和加碼，這是在哄你上車嗎？那倒也不一定。

據房協資料顯示，

高單價區（滇池）和外圍價格波動區（呈貢）

是近期市場成交核心主力區域。不難看出，今年的“11。11”，開發商最重要的目標還是得指向成交，為此也在努力打造各種各樣的玩法吸引購房者的注意力。

然而房子是大額商品，購房者在線上很難直接下定，眼花繚亂的玩法看了又看，可作為購房者，大家也只想說一句：“

簡單點，優惠的方式簡單點

。”

但話又說回來，每年年底，開發商們面臨年終衝刺和去庫存回款的雙重壓力，會對購房者進行一定讓利，普遍被看作

一年中較好的購房時機

，這個時候放出的種種優惠政策，

仔細分辨，及時出手

，還真有可能“撿漏”。

要不要出手？那當然可以，如果確實有購房需求，那麼“11。11”就是個非常不錯的節點，但依然是那句話，

優先現房、準現房，優先央企國企，不要只顧便宜，慎重再慎重

。

你覺得哪個專案的“11。11”活動最有誠意呢？