中國利郎(01234)附屬耗資2.05億元收購福建物業

智通財經APP訊，中國利郎（01234）公佈，利郎中國（公司全資附屬公司）於2022年2月21日與賣方（分別由王聰星及蔡榮華擁有23。22%及6。78%，並由中駿集團控股有限公司 （01966）全資附屬公司福建中駿置業有限公司（福建中駿）擁有70%）訂立該協議，利郎中國同意收購該等物業，總代價為人民幣2。05億元。

該等物業各自位於中國福建省晉江市青陽街道利郎創意園（地塊一）的一座總建築面積約為1。49萬平方米的15層辦公大樓、三座總建築面積約為6126。29平方米的四層商業別墅及一個總建築面積約為6621。42平方米的地庫停車場。

該等物業（特別是辦公大樓）位置毗鄰新總部，為新落成並可隨時用作辦公場所，因此乃切合集團營運需要的合適目標。公司擬將辦公大樓主要用作為集團行政及物業管理部提供辦公空間、訂貨展廳、定製業務及電子商務業務（含行政及直播場所），以支援集團的業務需要。

此外，該等物業所在的利郎創意園（地塊一）屬於計劃建設專案的一部分，將提升利郎創意園作為福建省晉江市市中心商業區的地位，並配有完備基礎設施配套。公司認為，收購該等物業整體有助於區內建立商業環境及把控物業規管，繼而提升利郎創意園的商業價值及增值潛力。

經考慮獨立估值師所評估該等物業的公平市值；集團手頭現金盈餘，如公司截至2021年6月30日止6個月的中期報告所披露，於2021年6月30日的現金及現金等價物約為人民幣13。54億元；該等物業的位置及狀況充分切合集團營運需要；及該等物業的擁有權具有實質性策略及商業價值。