買房就是“買地段”，但這幾種“好地段”的房子，其實沒有那麼好

文/樓市大家談

買房最重要的是看什麼呢？在城裡買房和在農村建房區別很大，最主要的區別就是，在城裡買房要看房子的升值潛力。房子可能是一個城裡人一生中最大的財富，而對於農村人來說，最大的財富莫過於是土地了。在城裡買房，一定要看房子的升值潛力，因為買的房子還可以作為二手房賣掉，二手房的價格可是不低的。正因為房子有特殊的金融屬性，所以不管有沒有錢，很多人買房都會看房子的升值潛力，而升值潛力最大的房子，無疑是地段不錯的房子。

買房看地段，這在房地產領域是一個死知識了。開發商在開發建設房子的時候也會看地段，然後根據地段要定價。而我們普通人也要看地段來買房，好地段的房子不僅自己享受的資源多，做什麼都方便，而且日後出手也能有個不錯的價位。買房就是“買地段”，但這幾種“好地段”的房子，其實並沒有那麼好。

一、醫院附近的房子

為什麼醫院附近的房子不太好呢？醫院一般都是在地理位置很好的地方，要麼是風景不錯，要麼是交通便利，但是醫院附近的房子真的好嗎？很多人想買醫院附近的房子，無疑是覺得萬一生個病啥的離得近方便一些，那我只能說你想的太多了，哪有人一天到晚都生病的。醫院附近的房子之所以不建議買，因為醫院屬實陰氣比較重，在老人嚴重，是不太吉利的，誰沒事都不想去醫院附近轉悠。

二、鐵路附近的房子

這個筆者深有感觸，因為曾經住過鐵路附近的房子，要知道，鐵路附近的房子最大的問題就是噪音太大了！晚上睡覺的時候，不管你窗戶隔音效果多好，都會聽見火車哐啷哐啷的聲音，那一叫起來更是不得了，導致晚上睡眠質量很差。當然了，很多人認為火車站附近比較方便，這確實是如此的，看你如何權衡了，可以住的近一些，也不要太近了。

三、高架橋附近的房子

一個城市的高架橋建設的越好，這個城市發展的一定不錯，但是高架橋附近的房子真的好嗎？看起來四通八達，坐車很方便，但是如果是挑住的地方，還是不建議大家買高架橋附近的房子。噪音汙染就是一個大問題，車來車往的，還有空氣汙染，汽車尾氣、灰塵漂浮在空中，不是買房的最好選擇。就比如買地鐵房吧，地鐵房固然好，但是如果住的太近了，也是比較吵鬧的，尤其是人流量比較大的地鐵附近的房子，還是不建議買。可以稍微離得遠一點，這樣坐車方便也不會受到人流太多的噪音打擾。

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