維修池塘護欄 消除安全隱患

池

塘

護欄維修實記

護欄維修實記

消除安全隱患

01

業委會與物業接到多名業主（尤其是孩童家長）多次強烈反映：

維 修 原 因

池塘護欄

、

鬆動

，存在嚴重安全隱患。雖經物業幾次修補，但因

柵欄損壞

因年久導致

木製護欄根基

多處腐蝕

。為徹底消除此安全隱患，物業於

已無法修復

，向業委會遞交了工作聯絡函。

2020年5月27號

02

業委會透過實地檢視、諮詢專業技師並隨訪小區業主後，鑑於小區池塘護欄損壞程度，決定對池塘護欄進行維修。

現場檢視

05

為消除池塘護欄的安全隱患，召開業委會會議。

業 委 會 會 議

為了瞭解市場行情，業委會多方諮詢，並高橋建築市場實地考察諮詢。

市 場 考 察

為了小區池塘護欄工程能夠保質保量進行，業委會對外發布訊息，擇優選擇施工方，之後共有四家施工方至現場勘察、測量，並出具維修方案。

第一家

第二家

第三家

第四家

現 場 測 量

06

業委會透過

確定施工方案

，在水泥仿木、實木、不鏽鋼等材質護欄的對比中，結合小區實際情況，並進行民意調研後，決定採用“

多方諮詢、走訪

水泥鋼筋仿木護欄

”，工程造價約為

材質

整，並將

12500元

和

會議紀要

予以公示。

施工方案

公告欄公示

07

拆除池塘腐朽護欄

03

05

業委會全程監督

安裝鋼筋水泥護欄

粉刷池塘護欄

10

在驗收池塘護欄時，業委會發現：1、護欄底座水泥臨水平臺部位

池塘護欄驗收

；2、新築護欄的

水泥脫落嚴重

與陳舊的景觀涼亭形成

漆色

，

鮮明對比

為保持景觀建築

很不協調。

，隨即與施工方探討並決定1、對護欄底座水泥臨水平臺

整體性

進行

；2、將涼亭進行

修補

。

池塘護欄驗收

重新粉刷

池塘護欄驗收

補充合同公示

11

修補、粉刷水泥臨水平臺和粉刷亭子

修補臨水平臺

01

粉刷平臺後

02

粉刷亭子後

03

12

在池塘護欄維修更換後，

衛生清潔工作

、

業委會

、

物業

共同將施工場地進行了清潔工作，整個池塘護欄煥然一新。

衛生清潔

熱心業主

13

維修前後對比

維修前