形同虛設！國際星城小區：消防設施竟然癱瘓了6年！

最近，家住市區國際星城小區的業主向我們反映，他們整個小區的消防栓都沒有水，消防設施幾乎成了擺設，存在安全隱患。

05：07

在市區國際星城，小區一樓架空層有不少停車位，一旁就是正在充電的電動車。電動車在停車位旁直接拉線充電，存在較大安全隱患，更讓業主擔心的是，旁邊的消防栓，幾乎成了擺設。

（小區住戶 鄭女士）

“你看有水嗎，根本就沒水嘛，全部都打開了。萬一火災怎麼辦。”

隨意走進小區的一棟樓，牆上的消火栓箱面板玻璃早已破裂，擰開閥門，同樣一滴水也沒有。這樣的情況，在小區內並不是個例，這讓不少住戶覺得心驚。

（小區住戶 劉先生）

“這個本來就是為救火而用的 如果沒水的話就太可怕了。因為這個一旦起火的話，那我們整棟樓的一個人身安全怎麼辦，而且這一個的話，本來就是物業，肯定要有定期檢查，但是像這種的話，肯定是平時沒過來檢查，不然怎麼可能沒水會沒發現。”

鄭女士告訴記者，她之前住的地方曾發生過火災，當時就是因為消防栓沒水，導致住戶前期很難自救，因此她格外注意消防設施。去年她就發現消防栓沒有貼檢查記錄，曾向物業反映過消防栓沒水問題，但至今沒有整改。

（小區住戶 鄭女士）

“雖然我們在住房建設的時候，要求要配有消防栓是吧，但是像他沒有水，等同於一個擺設，預計應該有78%？我保守一點說，所有的消防設施，長期都處於沒有維護保養的狀態。”

記者看到，在小區樓棟的公示欄裡，貼著一份《消防安全整改通知書》，這是今年7月東湖街道安全生產監督檢查後下發的。整改通知書顯示，國際星城小區電動車臨時充電處存在安全隱患，而且此前曾發生過電動車自燃事件，要求物業限期整改。就在11月20日，小區又收到東湖派出所發出的《安全隱患整改通知書》：消防栓內長期沒有水，消防設施已破損老化，存在消防安全隱患，限期整改。

國際星城小區的消防設施究竟存在什麼問題，小區物業有沒有按規定定期進行檢查維護呢？

國際星城小區目前的物業為廈門創優物業管理有限公司，今年12月合同到期。走進小區的消控中心，裡面積了厚厚的一層灰，看起來已經很久沒用了。物業負責人介紹，國際星城小區2005年交房入住，至2013年2月，一直由前期物業泉州艾嘉物業管理。創優物業接手時，就檢查過小區的消防系統。

（廈門創優物業國際星城小區物業負責人 奉繼斌）

“2013年以前 這些由於前期物業管理不善，所有的消防設施就癱瘓掉。消防主機，就是說這些系統都不能正常使用，還有漏水、缺失，就是說那些消防栓都有缺失，所以說一直處於關閉狀態。”

創優物業表示，2013年5月、2015年7月和今年5月，物業曾多次就小區消防系統問題向消防部門、業委會、社群發過函，但一直沒有進展。

記者瞭解到，國際星城小區的業委會去年年底換屆，目前已是第三屆。業委會主任稱，創優物業確實曾提供了一份消防系統問題清單，但單子上並沒有當時業委會或業主代表的確認。業委會表示，換屆後，小區的公共收益第一期主要用於監控建設，大概花了十五六萬元，目前，業委會公賬上還有十多萬元。業委會從年初開始，就要求物業給出小區消防設施損壞的情況、具體的維修方案，然後再召開業主大會投票，去申請公維金對消防設施進行改造，但一直到現在，物業仍未給出方案。

（國際星城小區業委會主任 李梅）

“如果整個系統全更換的情況下，可能會要過百萬。目前業委會賬上的金額，是不足以支撐維修改造，然後也沒有具體的一個方案，所以也沒辦法去實施。”

對此，創優物業方面表示，物業已經請了專業公司做方案，但報價還沒到。記者瞭解到，眼下國際星城小區正進行物業招投標，而創優物業因不符合“營業執照在泉州地區註冊登記”的資格，無法參與競標。根據業委會的公示，前兩輪招標均因參加投標的公司數不足3家而流標，目前，小區業委會啟動了邀標程式，改用競爭性談判方式，讓業主投票選擇。