浙江博策退地，損失2371萬保證金

  樂居財經訊  趙微

5月12日，據瞭解，近日，杭州市規劃和自然資源局蕭山分局在回答網友“浦陽XSLP0701-31地塊被浙江博策地產拍下了，為何一年多了還未進場施工？”的提問中提到：浙江博策公司未按照國有土地出讓合同規定繳納土地出讓金，政府已與該公司解除出讓合同。

據悉，浦陽XSLP0701-31地塊位於蕭山南部，出讓地塊編號為蕭政儲出［2021］29號地塊，旁邊就是購房者所熟知的森與海專案。

該地塊佔地面積27295㎡，體量27567㎡，容積率1。01，地塊住宅精裝限價1。64萬/㎡。

公開資料顯示，2021年5月7日，在杭州首批集中供地出讓中，杭州博潤房地產開發有限公司以封頂價15254萬元競得，成交樓面價約5533元/㎡，溢價率約28。68%，並自持4%。杭州博潤房地產開發有限公司，是浙江博策房地產集團有限公司全資控股的子公司。

另悉，浙江博策退地，已經構成《國有建設用地使用權出讓合同》違約，根據《出讓合同》第三十一條規定：延期付款超過60日，經出讓人催交後仍不能支付國有建設用地使用權出讓價款的，出讓人有權解除合同，受讓人無權要求返還定金，出讓人並可請求受讓人賠償損失。資料顯示，參與浦陽XSLP0701-31地塊掛牌拍賣需繳納2371萬競買保證金。浙江博策至少將損失當初參與地塊拍賣付下的保證金。

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文章來源：樂居財經