7月長沙多個網紅盤加推，預計10個“新面孔”入市

隨著7月的到來，今年長沙樓市下半場的戰局拉開帷幕。

據不完全統計，本月長沙超40個專案推新，涵蓋高層、大平層以及洋房等產品。可滿足剛需到改善置業者的需求，且有多個網紅盤將在本月加推。

值得注意的是，7月長沙樓市預計有10個“新面孔”和大家見面。

分別是智谷仁玥府、旭輝德奧上河城章、高橋壹品、三湘南湖佳苑、中海星樾府、振業悅江府、綠城鳳起麓鳴、建發養雲、建發玖洲觀瀾、大漢春和雲境。

多個網紅盤加推

從區域分佈來看，嶽麓區仍為供應主力軍。就在這個月，嶽麓區有多個網紅盤預計加推。例如，振業城和中建麓江府。

位於梅溪湖一期的振業城，憑藉毛坯均價13800元/㎡的價格倒掛，在近段時間刷足了存在感。專案首開吸引了3600組客戶前去認籌，開盤即售罄。

振業城距離地鐵2號線文化藝術中心站不到500米；另外毗鄰梅溪湖公園，金茂覽秀城商圈，以及梅溪湖文化藝術中心，各項配套齊全。

和振業城並稱“土著選擇題”的網紅日光碟軌道中建麓江府，本月預計推出新樓棟。就在6月20日推出7#棟建面約184㎡房源，毛坯均價16100元/㎡，最終去化達100%。

另外，旭輝·鉑悅湘江大平層也有望上新，預推12#或15#建面268㎡、271㎡非毛坯大平層，均價24500元/㎡。省府板塊的龍湖春江天曜二期、中建鈺和城也將推售新品。

十個新面孔預計入市

除了振業城、軌道中建麓江府等網紅盤加推，7月預計還有十大純新盤上架。

雨花區純新盤較多，7月將有4個專案入市，其次是天心區有2個純新盤，而芙蓉區、開福區、嶽麓區、長沙縣則各有1個。

在眾多純新盤中，最值得關注的莫過於綠城鳳起麓鳴。

這是去年6月長沙首輪集中拍地中綠城拿下南湖新城一線臨江地塊，當時14157元/㎡樓面價也重新整理天花板。

△綠城鳳起麓鳴效果圖

目前，售樓部已經開放，預推建面220-320㎡非毛坯大平層。

另外，建發在7月預計推出2個純新盤，一個是建發養雲，另一個建發玖洲觀瀾。

位於市中心的建發養雲是建發在長沙首個以“養雲”為名的樓盤。

該專案是去年第三批集中供地中成交的［2021］長沙市150號地塊。專案按長沙市政策進行價格監製。

據悉，“養雲”系產品是建發旗下的高階產品系列，將推建面約220-300㎡純粹國風大平層。

建發玖洲觀瀾，也是去年長沙第三批集中供地中，建發以底價9。5億元摘得的［2021］長沙市144號地塊，住宅毛坯最高限價14000元/㎡。

專案預計推售建面約124-213㎡平層及127㎡複式，毛坯直售。

此外，預計在7月首開的還有旭輝德奧上河城章，預推建面115-195㎡非毛坯住宅。

這些新面孔中，有你pick的嗎？

實習生朱心妍 瀟湘晨報記者羅雅琪

新聞線索爆料通道：應用市場下載“晨影片”客戶端，進入“晨意幫忙”專題；或撥打晨影片新聞熱線0731-85571188。