汕頭中陽大道旁新控規出爐！打造現代化高新制造、創意智造產業

歡迎關注

Part 01

近日，汕頭市自然資源局澄海分局對外發布了《汕頭市澄海區控制性詳細規劃全覆蓋——CH-120-01-008地塊控制性詳細規劃》初步方案。

控規原圖

該片區北至清輝路，南至萊美路（G539），西至萊崗路，東至中陽大道，規劃總面積約12。41 公頃（摺合186。15畝）。

Part 02

周邊現狀

現狀規劃區大多數用地均未建設，除西南側雅拓玩具用地已經開發建設外，

其餘用地目前為農用地或平整未建用地

。

規劃區東側的城市快速路中陽大道正在建設中，西側、南側的城市道路萊美路、萊崗路已經建設完成，城市道路骨架已經基本形成，交通較便利。

Part 03

位置示意圖 | 品讀汕城 製作

片區位於嶺海工業園北片

，透過對規劃區的用地最佳化，提升土地利用效率和產業綜合競爭力，提升工業用地利用效率和產出效益，進而適應產業業態與發展模式的變化形勢，為產業升級、特色工業提供發展空間。

功能定位為

以發展現代化高新制造、創意智

造產業

為主的城市產業片區

。預測規劃區就業人口約 3500 人。

Part 04

位置示意圖 | 品讀汕城 製作

規劃片區的工業用地為

一類工業用地

，工業用地總面積為8。87公頃。綠地與廣場用地 規劃佈置的綠地和廣場用地為防護綠地，包括沿萊美路和中陽大道的防護綠地以及嶺海工業園區入口處防護綠地。綠地與廣場用地總面積 0。57 公頃。

位置示意圖 | 品讀汕城 製作

規劃區的區域交通設施用地為萊美路（G539）的公路用地，規劃公路用地總面積 0。38 公頃。

感謝你的閱讀。

想了解更多精彩內容，快來關注品讀汕城