太原PARK1991奧特萊斯規劃用地面積擴大，雙塔公園大商圈呼之欲出！

6月9日訊息，為最佳化商業佈局，完善朝陽商業副中心建設，帶動朝陽-雙塔商圈的品牌發展，根據迎澤區人民政府申請，對YZ-03片區03街區區域性地塊進行控規修改。

本次規劃範圍分為東西兩個片區。其中，西片區：北起郝莊南街（規劃紅線寬度20米），南至郝莊興業街綠帶，西起新開南路（規劃紅線寬度20米），東至永祚寺路西側綠帶；東片區：北起郝莊正街（規劃紅線寬度20米），南至南沙河北沿岸（規劃紅線寬度30米），西起永祚寺路東側綠帶、剛玉巷（規劃紅線寬度15米），東至新正街（規劃紅線寬度20米）。

修改內容涉及道路紅線修改，用地邊界、用地性質修改及指標賦值，點控設施調整。從控規圖上可以直觀看出，

最大的變化是規劃地塊中的商業用地面積大幅增加，將原先零碎的地塊整合成完整的商業用地。

控規修改前商業用地、商業金融用地總面積3。79公頃，而

調整後的商業用地總面積達7.0605公頃

。

商業面積擴大的同時，規劃住宅面積則相應縮小，由原先的共5.93公頃縮減為2.98公頃。另外，原先位於東區的中小學用地調整到了西區。

以上規劃用地中的商業用地用於建設“

公園1991奧特萊斯

”專案，目前處於施工狀態。據悉，

該專案建成後將成為太原首家佔地面積近200畝超大型沉浸體驗式街區，整體規模近20萬㎡

，

其中地上四層、地下二層，由街區商業盒子連通而成

，共規劃商鋪500餘間，停車位2000餘個。專案覆蓋品味生活、先鋒科技、時尚潮流、兒童樂園、餐飲娛樂、屋頂花園等豐富業態。

在空間規劃上，雙塔公園1991奧特萊斯商場室內擁有

超大的“四季中庭”

，由地下一層直通四層；設計有

太原首個雙首層設計

，模糊化樓層觀感，讓顧客遊逛體驗更自由；

中央廣場設有音樂噴泉、主題雕塑等互動打卡點

。

值得一提的是，專案將打造特色景觀——“

悅目橋

”，

長達50米，連線兩側商業建築，屆時遊客可將雙塔美景盡收眼底

。

公園1991奧特萊斯是購物中心與傳統奧萊的結合，將實現集公園、購物、休閒娛樂於一體的“

遊雙塔、逛奧萊”

生活方式，打造

太原市區一站式微度假生活場景

。

公園1991奧特萊斯的建設，對於太原東部商業革新具有重要的意義。在傳統朝陽商圈基礎上，依託雙塔公園景區的號召力，加之愛琴海購物公園、公園1991奧特萊斯全新大型商業體落地，以及在建地鐵1號線交通加持，雙塔公園大商圈呼之欲出，未來勢必成為太原全新的商業名片。