對物業不滿可以拒交物業費嗎

臨近年底，又要交物業費了，業主群裡又開始熱鬧了起來。大多數業主都對目前的物業服務比較認可，但還是有個別業主對物業服務不滿意，不僅拒不交費，還讓別人和他一起“站隊”。據說這位業主在前任物業公司服務時就沒交過一分錢，被起訴到法院；現任物業公司已入駐小區兩年了，這位業主仍不交費。

今天我們來聊聊，對物業不滿可以拒交物業費嗎？答案是：不可以！任何物業服務都不可能十全十美，存在一些瑕疵需要雙方共同協商改進，共同創造幸福和諧的家園，而不是一味用拒不交費來否定物業服務，反而成了老賴行為。

某業主買房沒買地下停車位，因地面停車位數量有限，他的愛車常常停在小區外邊，多次被交警貼了違章停車的罰單。為此他要求物業將小區綠地改造成停車位，由於要求未被滿足，他便拒繳物業費，結果被告上法庭，最終他不但補交了物業費，還支付了不菲的律師費。類似案例在我們身邊時有發生，不僅暴露出一些業主契約精神的缺乏，也與其平日自私狹隘的做派不無關係，總想抓住別人的小毛病去換取個人私利的最大化。

業主委員會與物業公司一般都簽有服務合同，物業公司提供了服務，業主就有交納物業費的義務。除非物業公司不履行服務義務，僅憑服務瑕疵並不能成為拒繳物業費的合法理由。這就好比我們有時會遇到手機訊號不好，這可能與通訊公司的服務瑕疵不無關係，但這並不能成為我們拒繳話費的理由。不過手機訊號總是不好，倒是可能成為我們更換服務更好的通訊公司的契機。所以選擇物業服務好的小區是業主購房需要考慮的首要因素。

蕪湖某小區準備微調物業費，起初業主委員會個別委員想借此更換物業公司，結果遭到大多數業主的強烈反對，大家認為這家物業公司的優質服務完全有理由適當提價。物業服務的滿意度如此之高，那種無理拒交物業費的老賴行為自然沒了市場。關於【對物業不滿可以拒交物業費嗎】就介紹到這裡了，希望對大家有所幫助。想了解更多相關知識，請關注

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