為買奧體更名房給中介打款228萬，最新後續來了！內幕讓人不寒而慄……

「本文來源：錢江晚報」

錢江晚報·小時新聞記者 蔣敏華

有購房者為了買到奧體紅盤，不惜先後向中介打款228萬元並送上茅臺酒和名牌包，苦等一年半卻是一場空。上週四，錢報獨家披露了這一荒誕事件。

連日來，涉事公司開始陸續退賠購房者利息損失。與此同時，有關這一事件的更多內幕，也逐漸浮出水面。

1

開發商收了錢？

結果令人意想不到

“我的購房經歷跟你們報道的幾乎完全一樣！”多名購房者看到報道之後，紛紛與記者取得聯絡。他們的結果也一樣，都沒買到房。

記者瞭解到，購房者中不乏有資深法律工作者，為何這麼容易輕信魏姐？“因為有一筆錢是進了開發商的賬戶，所以一開始我覺得這事很靠譜。”一名購房者向記者提供了一條重要線索：在售樓處的POS機上刷了70萬元，憑條上顯示收款方是開發商。

然而，開發商堅稱與這家中介沒有任何合作關係，那麼開發商收取的這筆錢又作何解釋？

開發商根據購房者提供的付款憑條進行倒查，結果令人大吃一驚。購房者自以為是向開發商支付了70萬元購房定金，開發商財務記錄卻顯示，這其實是某位業主的車位款。

“根據我們的初步調查，這名業主姓章，曾向我們購買多個車位，分期付款。每次付款前，他都會出面跟我們聯絡。”開發商相關負責人向記者解釋說。

在魏姐的要求下，購房者除了支付購房定金和服務費，還支付了車位款。購房者提供的車位收據顯示，收據上的付款方正是開發商所說的章某。

也就是說，購房者買到其實是章某手上的二手車位。而章某支付給開發商的車位款，系由購房者刷卡。

這其中還有一個插曲。有購房者曾拿著車位轉讓協議和收據，找到物業要求登記，卻被告知必須提供車位發票。不過，到目前為止尚未有購房者拿到過魏姐提供的車位發票。

2

被要求“不要聲張”

仍有人相信可以買到房

此外，多名購房者向記者表示，簽訂協議之後，他們被魏姐要求“不要聲張”。因為這事放不到檯面上說，知道的人越少越好。更不要主動去找開發商打聽訊息，弄不好就會壞事。

簽訂協議過程中，也有自稱是開發商的人參與，聊了沒幾句就走了。“魏姐稱她為趙總，但是她的真實身份，無從查證。”

正因為如此，有些購房者即使有開發商朋友，也不敢多問多打聽。直到這件事被曝光之後，仍有購房者相信可以買到房子。

記者瞭解到，購房者中有兩人是姐妹，其中妹妹還是透過姐姐介紹，最近才找到魏姐買房。“我聯絡上了這位姐姐，跟她說這事不靠譜，要趕緊找魏姐把錢退了。可是她不以為然，還反問我說，你把錢退回來的話，難道不想要房子了？”有一名購房者無奈地對記者說。

購房者提供的委託購房協議顯示，魏姐承諾“所購買的意向房源是正常新房”。而早在去年6月，透明售房網顯示該樓盤就已售罄，並無可售房源。如今該樓盤已經交付，有的業主已繳納稅費並開始辦理不動產證。這也就意味著，購房者已經不可能買到“正常新房”。

而如果是二手房，按照目前的市場行情，加價50萬元肯定買不到。

3

購房者索賠利息損失

中介要求籤下一份宣告

“耽誤買房不說，光是這筆錢被白白佔用一年多，利息也是個不小的損失。”部分購房者因為久久等不到房子，此前已經向魏姐討回服務費、訂金以及車位款。

然而因為雙方協議並未提及違約責任，此前尚無購房者成功索賠利息損失。

“我付了一個車位的錢，加上其他的錢一共是180多萬元。今年3月提出退款，一直拖了半年才全部退完。看了協議，沒有提到利息賠償，也拿她沒辦法。”一名購房者說，遇到這事只能自認倒黴。

此事曝光後，連日來多名購房者向魏姐提出利息索賠。記者獲悉，目前已有多人拿到利息賠償。不過，購房者拿到利息賠償之前，均被要求籤署一份免責宣告，並不得對外透露。

“即便購房者簽署了這份免責宣告，也僅僅是放棄民事賠償權利。如果對方的行為確實涉嫌詐騙，屬於刑事責任，不是受害方同意免責就能免得了的。”浙江六和律師事務所郎立新律師認為，所謂免責宣告並不能免除對方的刑事責任。

整個事件中，仍有不少疑點。購房者口中的“魏姐”，其真實姓名為魏某萍，先後以杭州雷頓房地產諮詢有限公司和杭州祿天房地產營銷策劃有限公司的名義，與購房者簽訂協議。

但據天眼查顯示，這兩家公司的法人代表及股東，均沒有出現魏某萍的名字。而魏某萍提供給購房者用於打款的私人賬戶，也非魏某萍本人。

魏某萍擔任法人代表的公司共有5家，目前僅一家正常經營，為杭州聖名實業有限公司。

期待有關部門介入調查，徹底揭開事件真相。同時也希望廣大購房者切莫病急亂投醫，給不法分子有可乘之機。