咋回事？房子都買了6年，長春這個小區一直未下產權

“我的房子都買 6 年了，到現在產權證也沒下來，實在等不及了，能不能幫我們催催 …… ” 10 月 15 日上午，長春市民秦女士向本報求助，希望能夠幫助其解決房子產權證的問題。

秦女士告訴新文化報記者，她是 2013 年在陽光上城雅居小區購買的房子，付了全款 20 餘萬元。“當時簽了合同，其中有一條專門關於產權登記的約定，就是說房子交付使用後，在 720 日內下產權證。”秦女士稱，2014 年她便入住了小區，然而，轉眼間已經 5 年多過去了，產權證的事遲遲沒有動靜。

“按理來說，2013 年就交房了，2015 年就應該下產權的，結果又拖了這麼多年，一直沒下來，我們業主也去問了很多次，每次都是拖。”秦女士說，她曾找過小區物業，物業人員表示產權證歸開發商負責，“開發商那邊也找過，一開始說等下一個樓蓋完再一起辦理，結果直到現在，小區還蓋樓呢，都已經第三期了，我們一期的產權證還沒動靜呢。”

秦女士說，由於產權證遲遲下不來，給她和其他業主帶來了很多不便。“沒產權，房子就賣不上價，而且想要拿這個房子再貸款或者抵押，都不行，太耽誤事了。”秦女士稱，據她瞭解，已經有一些業主起訴了開發商，但產權證一事仍沒有進展。

針對秦女士反映一事，10 月 15 日上午，新文化報記者聯絡了農安縣鄉鎮房地產產權管理所，一名工作人員在查詢後表示陽光上城雅居小區是吉林省順達房地產開發有限公司開發的，該小區在管理所有備案登記。“產權證的事，只要開發商把證件準備齊全，隨時可以到我們這裡辦理，但業主個人是無法辦理的，產權證必須是開發商來辦，你們可以聯絡開發商。”工作人員表示。

隨後記者表示業主一直在催促開發商辦理產權證，但開發商方面遲遲沒有進展，工作人員表示無權管理開發商，“這個事只能去跟開發商協商，或者走法律程式。”

當天中午，新文化報記者就上城雅居小區產權證的事聯絡了該小區物業，一名物業工作人員表示產權證歸開發商負責辦理。“我也是這個小區的業主，我聽說地產這邊的領導已經開會研究這事了，年底之前就能辦下來。”該工作人員稱，最近經常有業主來電詢問產權證一事，目前尚無具體下證時間。

當日，記者多次撥打吉林省順達房地產開發有限公司的預留電話，始終未能接通。

新文化報記者在中國裁判文書網上獲悉，目前已有多名業主就陽光上城雅居小區遲遲不下產權一事起訴了開發商。

新文化報記者 王躍 文 / 圖