打卡「新街裡」辦公空間，解鎖歷史建築群博物館

創聯工場

「新街裡」

辦公空間位於青島中山路的發達商廈和發展大廈，周邊有百座豐富多彩的歷史建築，形成了萬國建築博覽會。經過時代的沉澱洗禮，它們依舊赫然矗立，錯落有致地形成了中山路歷史風貌區。時代的空氣是有味道的，味道是有記憶的，請跟隨阿聯一起探尋圍繞著「新街裡」辦公空間的美學建築氣息。

29號

位於湖北路

德國警察署舊址

建於1904年至1905年，文藝復興時期德國建築風格和歐陸中世紀教堂建築風格，淡黃的牆面，陡峭的紅瓦屋頂，點綴其間的是凸起的山花牆和一座高聳的鐘塔樓；現為青島市公安局。

37號

位於廣西路

侯爵飯店舊址

建於1910年-1911年。含蓄與沉穩的城堡格調，突出了自然和鄉土化的結合，當時在庭院前一塊不大的平臺上設有遮陽傘，坐在傘下的客人可透過愛貝街路和威廉海岸的交匯口看到大海；現為市公安分局辦公樓。

97號

位於中山路

交通銀行

青島分行舊址

建於1929年，由中國第一位留美歸國的建築師莊俊設計，是一座典型的“柱式”羅馬建築，建築為花崗岩砌基，凹槽線飾花崗岩貼牆，平頂屋面；交通銀行是舊中國四大銀行之一，現為中國建設銀行中山路支行所在地。

1號

位於中山路

青島國際

俱樂部舊址

建於1911年，建築為德國青年風格派建築，主樓入門為交誼廳，有著彩瓷磚裝飾的大壁爐。是德國在青島修建的第一個俱樂部，作為德國上層人士的社交場所，對當時的文化交流有促進作用，具有較高社會影響力；現作為飯店使用。

1號

位於蘭山路

青島市大禮堂

舊址

建於1934年，時稱“青島禮堂”，是一座現代歐式建築。南與棧橋隔街相望，西鄰中山路，三四十年代這裡一直是青島召開大型會議和開展文藝活動的重要場所；現為蘭山路音樂廳。

97號

位於中山路

山東大戲院舊址

建於1930年，初為京劇演出場所，後改為電影院。建築為花崗岩大方石砌基，拉毛牆面，平屋頂，建築造型質樸、簡潔、明快。這座由中國人開辦的電影院打破了外國人的壟斷，為中國影片的放映提供了陣地；現作為電影館使用。

28號

位於浙江路

聖心修道院舊址

建成於1902年，初為修女院和寄宿學院。建築高三層，平面呈“L”型佈局。主入口位於東南轉角處，兩側設定兩個巴洛克式角樓，角樓頂部為深綠色。立面開矩形窗，屋頂覆紅瓦，開有老虎窗，南立面有山花片牆。

73號

位於廣西路

醫藥商店舊址

建於1905年，德國人庫爾特。羅克格設計，又名橡樹飯店，是青島最早的商業建築之一，青島市西部老城區最具知名度的地標性建築之一。該建築為德國青年風格派建築，以花崗岩裝飾簷口、滴水嘴和底部粗短的承重柱，幾塊暗紅色曲牆磚上壓入橡樹葉的圖案，老虎窗上方的紋章上鑿有一根蛇體纏繞的圓杖，是醫生的標誌；

10號

位於太平路

棧橋及回瀾閣

1892年，棧橋正式竣工。地處青島灣北側，與小青島隔水相望，是青島市近代第一座軍事專用人工碼頭、最具代表性和知名度的城市地標之一。1931年，青島市政當局擴修棧橋，並在南端增建了“個”字形防波堤，堤內新築具有民族風格的雙層飛簷八角亭閣，定名為回瀾閣。

新

街 裡

在距離前海棧橋僅68米的位置就是創聯工場即將開業的發達商廈「新街裡」辦公空間，位於中山路10號。

說起「新街裡」名字的由來，不得不提“逛街裡”。對土生土長的青島人來說，有支童謠至今還耳熟能詳：“一二一，逛街裡，買書包，買鉛筆，到了學校考第一”。人們口中的“街裡”即是曾經遠近聞名的中山路商業街。

始建於1897年的青島中山路是一條有著百年曆史、聞名全國的商業街，曾是與北京王府井、上海的南京路齊名的著名商業中心。在最繁華的時候，這裡的週末人流如織，古老的街道上遍佈百年的歐式建築、古色古香的店鋪。

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穿越至90年代的中山路商街

“逛街裡”是當年青島人時尚的消閒方式。舊中國的五十年中，“逛街裡”的青島人不僅用消費娛悅了自己，而且懷著樸素的愛國之情，用老青島們的消費造就和支撐了一批至今仍然林立在中山路上的華商老字號。老青島有段話：“頭頂盛錫福，身穿謙祥益，腳蹬新盛泰，手戴亨得利，看戲上中和，吃飯春和樓，有病宏仁堂”。這裡提到的7家“老字號”，有5家就在中山路上。

中山路曾經是青島的“名片”，也可以說是青島商業的“母脈”。

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中山路自20世紀以來，一直是青島的金融中心。眾多國有、民間和外資銀行及錢莊、保險公司聚集中山路、館陶路，被稱為“青島華爾街”。青島金融業不僅支援青島經濟，還輻射山東乃至河南內陸，青島作為銀行業的“首善之區”，發展成為山東金融中心。

△謙順銀號——當時山東官銀號在青島的代理機構

作為當年中山路商圈四大商場之一，「新街裡」辦公空間所在的發達商廈也創造過輝煌的成績，後來由於城市中心東移等諸多原因，中山路逐漸冷清下來。堅持近十年的發達商廈也逐漸趨向頹勢，成為令眾人惋惜的時代遺珠。

創聯工場將發達空間和發展空間以「新街裡」來命名，也寓意著雙空間對將聯合助力推動中山路區域復興，再現中山路商圈歷史輝煌的強烈期許。

近年來，省市區一直高度重視中山路商圈的復興，多次強調中山路區域是老青島的核心區域，是承載青島百年記憶的獨特名片，是青島城市發展的“根”與“魂”

。

中山路及周邊區域曾承擔著金融、商貿、旅遊、航運等城市中心職能，是名副其實的老青島“城市中心”。

2019年，創聯工場發展空間正式開業，打響助力中山路商圈復興第一槍。隨著發達空間的即將揭幕，「新街裡」雙空間立體化佈局將助力城市更新，打造城市新地標。

「新街裡」將進一步吸引年輕化群體，聚攏人氣，帶動周邊商業、文化、休閒的發展；為企業提供方便的創業條件、優質舒適的工作環境、配套的基礎設施；同時工業微影片基地的強勢入駐，匯入工業網際網路、微影片等熱門產業資源，助力周邊產業發展。

△發達商廈「新街裡」辦公空間效果圖

後續，「新街裡」辦公空間將增強工作的系統性、整體性、協同性，打破職能壁壘通力協作，積極搭建整合各類資源平臺，並結合利用中山路的文化旅遊優勢，實現國際聯接，為老城區改造和復興帶來良好效應。