上週煙臺六區商品住宅成交646套，環比上漲35%

據騰策資料顯示，上週（2022。6。27-2022。7。3）煙臺六區商品住宅（普通住宅+別墅）成交646套，環比上漲35%，新增供應308套。

成交均價方面，

六區成交均價為10583元/㎡。萊山區以12260元/㎡成交均價位居六區第一；開發區成交均價11835元/㎡，位居第二；芝罘區成交均價11286元/㎡，位居第三。

成交量方面，

芝罘區成交200套，位列六區第一，主要成交專案為萬科壹都會、芝罘萬科城；萊山區成交125套，位居第二，主要成交專案為華潤中心、飛龍上觀城；福山區成交115套，位居第三，主要成交專案為力高畫質悅華府、萬科四季光年；開發區成交95套，位居第四，主要成交專案為招商馬爾貝拉、旭輝銀盛泰·輝盛嵐海；牟平區成交57套，位居第五，主要成交專案為龍湖灩瀾海岸、一格家園；高新區成交54套，位居第六，主要成交專案為煙臺高新吾悅廣場、旭輝銀盛泰·輝盛嵐灣。

成交套數TOP10中

，芝罘區萬科壹都會成交46套，排名第一；福山區力高畫質悅華府成交35套，排名第二；萊山區華潤中心成交31套，排名並列第三；成交TOP10中，芝罘區有3個專案上榜；福山區、萊山區、開發區各有2個專案上榜；高新區有1個專案上榜；牟平區暫無上榜專案。

上週六區公寓專案成交方面

，芝罘區毅德城成交20套，排名第一；高新區綠地德邁瓏璟臺成交10套，排名第二；芝罘區新城明昱錦園成交3套，排名第三；牟平區招商依雲水岸、龍湖葡醍海灣各成交2套，並列排名第四。

煙臺六區商品住宅（普通住宅+別墅）存量方面，

截至上週煙臺六區商品住宅存量為54171套，總面積約645。3萬㎡，去化週期142個周。其中，芝罘區存量套數為13372套，存量位居六區第一；牟平區去化週期約為256個周，去化週期位居六區第一。

各區專案成交情況

（資料來源：煙臺房產交易網、煙臺市土地市場網、市場調研，以上資料僅供參考）