2018買房商貸一個人最多貸多少萬 買房商貸流程是什麼

買房並非一家容易的事情，大家在買房之前需要做很多準備工作，首先是資金，透過自己的資金來判斷自己的貸款購買還是全款購買，不過如今大部分人都是選擇的貸款買房，貸款買房就要知道自己想要貸款的額度以及可以貸款的額度，那2018買房商貸一個人最多貸多少萬？買房商貸流程是什麼？

2018

買房商貸一個人最多貸多少萬

房貸最長期限是30年，貸款的金額具體是根據房子的情況來決定的，一般房子最低首付款是三層，那換一句話說就是貸款的比例是總房價的百分之七十，具體的可以諮詢相關的工作人員。

買房商貸流程是什麼

1、在辦理之前，我們一定要了解流程，首先選擇房產，確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支援，以保證按揭貸款的順利取得，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。

2、符合貸款條件的就可以去跟開發商簽訂購房合同，同時提前準備好貸款資料（夫妻身份證、結婚證、戶口本、收入證明、首付款首付款收據、無房證明等等）。

3、簽訂樓宇按揭合同，明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務，辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》，開立專門還款賬戶，並辦理相關手續後，作為購房者的購房款，借款人按合同規定定期還款。

4、貸款手續辦理完之後就是等待接房了，在驗房入住前需要檢視“兩書”和《竣工驗收備案表》，比對交付商品房和合同簽訂的要購買的商品房是否一致，其結構是否和原設計圖相同。房屋面積是否經過房地產部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異等等。

上面所講的就是有關2018買房商貸一個人最多貸多少萬？買房商貸流程是什麼的所有介紹了，買房選擇商業貸款時大部分人的選擇，貸款的額度和其它的貸款方式相比也會高一點，具體可以貸款的金額和很多因素有關，有貸款自身的情況，也有房屋的情況。