中山7.57億元掛牌2宗宅地 總出讓面積4.5萬平方米

觀點網訊：11月21日，廣東中山掛牌2宗宅地，分佈於火炬開發區與民眾街道，總出讓面積4。5萬平方米，總建築面積12。8萬平方米，總起價7。57億元。

其中，火炬開發區地塊預計12月28日出讓，民眾街道地塊預計12月29日出讓。具體來看，火炬開發區地塊位於中山火炬開發區黎村，宗地面積3。05萬平方米，容積率為3，建築面積為9。16萬平方米，掛牌起始價5。95億元，樓面起價6500元/平方米，上限價8。93億元，上限樓面價9750元/平方米。

此前，深圳宏宇以底價3。8億元競得該地塊周邊的海傍村G15-2020-0120地塊，成交樓面價1萬元/平方米，專案案名為“健康花城·璞悅”。

另悉，民眾街道地塊位於民眾街道多寶社群，宗地面積1。44萬平方米，容積率2。5，建築面積3。6萬平方米，掛牌起始價1。62億元，樓面起價4500元/平方米，上限價2。43億元，上限樓面價6750元/平方米

觀點新媒體獲悉，該地塊競價方式為最高限價+競國有建設用地配建房面積，競地價階段45元/平方米（樓面地價），競國有建設用地配建房為240平方米/次（戶型面積90-144平方米，不少於4套），限時競價開始時間為12月29日9時30分。

此前於2021年3月3日，萬科以11。6億元競得該地塊周邊的浪網行政村G08-2020-0126地塊（相距約2。4公里），成交樓面價5450元/平方米，專案案名為“萬科城市之光”。

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