天津自有住房（自有產權和共有產權）如何積分？

《天津市居住證積分指標及分值表》（2021年12月31日印發版）包括4大類、11項指標，各個指標累計相加為最終積分。其中，居住，也屬於居住證積分第一類基本分指標之一。

“居住”這一指標，分值如下：

（1）在天津市租房居住（

租賃住房

），每年積6分。

（2）在天津市購房居住（

自有住房

），住房在和平區、河東區、河西區、南開區、河北區、紅橋區的，每年積10分；住房在東麗區、西青區、津南區、北辰區的，每年積11分；住房在武清區、寶坻區、寧河區、靜海區、薊州區的，每年積12分；住房在濱海新區的，每年積15分。

（3）申請人依法在

北京市、天津市、河北省

辦理居住證，每年簽註一次，每次積6分。

本人產權和共有產權住房如何積分？以下住房積分申請須知一起來看看。

1。申請人單獨購買或透過繼承、受贈單獨所有的住房（即本人產權住房）可以積分。

單獨購買

自“中華人民共和國契稅完稅證”或“中華人民共和國稅收繳款書”的“契約成立日期”開始積分，

透過繼承、受贈

單獨所有

自《不動產權證書》核發日期開始積分。

2。申請人自有住房和租賃住房以及居住證簽註計算積分的時問，上半年申請的以上年12月31日為截止日期，下半年申請的以當年6月30日為截止日期。

3。申請人持住房租賃合同和租賃備案證明，自登記備案之日起計算租房居住積分。

4。在本市有本人產權住房或者與配偶、父母、子女共有產權住房的，自簽訂天津市商品房買賣合同或房屋買賣協議，並已繳納契稅取得契稅完稅證明，或取得不動產權證書之日起積分。

5。除配偶、父母、子女之外，還有其他共有產權人的住房不能積分。

6。集體土地上的住房以及在查封、異議登記、限制轉讓（附有違法建築等）期間等限制產權的住房不能積分；多套住房不累計加分；間一時段內，租房和購房居住不重複積分。

7。房本未下的房子，有購房合同和契稅票的情況下，可以計分。

8。

房本是配偶名下的，需是婚後購買的才行，婚前購買的不可使用。