牆皮從天而降，老人手指被砸骨折，賠償維護該如何進行？

來看一起險情，在膠州西湖麗景小區，一大塊牆皮從天而降，砸到了樓下納涼的老人。

杜女士家住膠州西湖麗景小區，上個月25號下午，她和鄰居們一起在2號樓1單元樓下看孩子，到了5點左右，險情突然從天而降。

肇事的正是樓頂的一大塊牆皮，牆皮脫落掉下來之後，不偏不倚的砸到了杜女士的左手，當時就血流不止。杜女士本以為就近到診所處理處理就行，殊不知還傷到了骨頭，經過膠州中心醫院的檢查確認，杜女士的左手中指近節指骨中段骨折。

居民樓的牆皮脫落砸傷了自己的老伴兒，李先生覺得物業負有責任，於是他第一時間找到了小區新佳物業的張經理討說法。

李先生說，物業的張經理回覆他說，這件事物業已經彙報給了居委會和街道，需要研究決定如何處理，讓自己等通知，可一來二去的一直沒等到個結果，於是他就找到了小區所屬的中雲街道，物業管理辦公室的工作人員又讓他找小區的物業解決。

事情發生已經有一週多的時間了，記者在現場看到，掉落牆皮的位置已經被錐形帽圍了起來，牆皮掉落後砸的粉碎，還沒有清理。旁邊的牆上貼了一張紅紙，上面寫著：年久失修，牆皮脫落，請注意安全。樓上牆皮脫落的位置已經被綠色的網布包了起來。既然事情已經報到了中雲街道辦事處，工作人員打算怎麼處理呢？記者和杜女士兩口子一起趕了過去。

在膠州中雲街道辦事處，記者見到了物業管理辦公室的魏主任，她告訴記者，接到西湖麗景小區新佳物業反映的情況後，她們到現場查看了情況，該小區是老舊小區，早已過了質保期，脫落的牆皮屬於全體業主共有，即便如此，他們也要求小區物業積極處理此事。隨後，新佳物業的一位徐經理也趕到了物業辦。

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新佳物業這位徐經理說，牆皮脫落主要是年久失修，以及最近頻繁的降雨和惡劣天氣造成的，牆皮脫落的區域超出了物業的服務範圍，事情發生之後，小區物業就逐級向居委會和辦事處彙報了情況，並採取了相應的防護措施，中雲街道組織了吊車，讓工人對牆皮脫落位置進行了處理，消除隱患。之前李先生只向物業反映了牆皮脫落的問題，並沒有提及杜女士的傷情，下一步，他們可以和李先生兩口子協商賠償事宜。

現場，李先生夫妻倆同意與新佳物業協商賠償的處理辦法，雙方互留了電話直接溝通。至於牆皮後續的維修，中雲街道物業辦將和新佳物業一起出處理方案，儘快進行修繕。

（愛青島）