專案證件不齊導致停工，建永律師助承包人回款並爭取到停工損失

案情簡介

某實業公司投資開發建設了案涉田園綜合體工程專案，隨後，實業公司與某建設公司簽訂了《民宿主體改造工程施工合同》，約定將案涉工程的主體政造工程交由建設公司承包施工。

在合同中，雙方對工程範圍、工程價款、工程期限以及計價依據做出了詳細規定，同時還對違約、索賠條款進行了具體約定。

合同簽訂後，建設公司開始根據實業公司提供的圖紙入場施工，但在施工過程中，實業公司一直未能辦理好工程施工的相關證件，再加上未處理好現場土地徵用、拆遷補償等問題，當地村民多次進入工地阻撓施工，導致工期一再拖延，給建設公司造成了嚴重的經濟損失。

建設公司向實業公司提出了支付已完工部分工程款以及賠償停工損失的要求，但實業公司始終拒不支付。多次協商無果後，遂委託建永工程款解決中心代理本案。我中心由宋伶俐律師與羅斌文律師聯手辦案，向法院提出訴訟請求，要求實業公司支付已施工部分的工程款以及停工期間產生的人工、機械等損失費用，並要求實業公司背後的出資股東承擔連帶清償責任。

爭議焦點

法院受理本案後，認為本案的主要爭議焦點有三個：

案涉合同效力問題；

實業公司所欠工程款金額問題；

實業公司出資股東擔責問題。

裁判結果：和解撤訴

經過審理，法院認為，根據法律及司法解釋規定，建設工程規劃許可證屬於效力性強制規定，案涉工程始終未能取得規劃許可證，屬於三無建築，故案涉工程合同無效。

關於工程款金額問題，由於雙方存在爭議，故法院委託造價機構進行了鑑定，鑑定內容一併包括了建設公司所主張的停工損失，最終根據鑑定結果，對實業公司尚欠付的工程款金額進行了確認。同時，由於實業公司應當支付而未支付，故其需要承擔工程款欠付期間產生的利息。

至於實業公司出資股東擔責的問題，由於缺乏事實和法律依據，不予支援。

最終，法院作出裁判，基本支援了我方提出的大部分主張，判令實業公司限期支付所有款項，且案件受理費、鑑定費均由實業公司承擔。

結語

本案案件辦理過程中，宋律師與羅律師結合當事人提供的證據，綜合分析案情，除了已完工部分的工程款外，還重新為委託人計算了停工損失、欠付工程款的利息，真正實現了“讓工程款更多”的目的。

經過宋律師與羅律師據理力爭，最終法院雖然未支援實業公司背後出資股東承擔連帶責任的請求，但卻支援了我方主張的大部分工程款金額，判決結果讓委託人十分滿意。

對於工程款案件的辦理，建永律師始終都圍繞“穩、多、快、贏”四大目標確定思路，致力於讓委託人的利益最大化。若您遇到任何工程款難題，都可以隨時聯絡建永，我們將根據您的案情，制定出最合適的訴訟策略，以保障您的合法權益！