聚焦住宅工程質量通病治理！這個區啟動課題研究→

作為本年度閔行區建管委“比學趕超”立功競賽活動的主要專案之一，經過前期大量調研以及精心籌劃。近日，閔行區建管委組織召開區住宅工程關鍵節點最佳化及施工質量管控方法研究課題啟動會，為進一步推動該區住宅建設質量全流程管理工作夯實基礎。

該項課題研究將突出“六要素”，以切實提高群眾對住宅工程品質的滿意度，讓老百姓住得安心、放心、舒心。

一、找到源頭

從設計階段減少質量隱患，不斷最佳化關鍵節點構造設計。

二、抓住重點

直面問題、切中要害、針砭時弊，從“外”“內”“用”三方面，化解風險隱患。“外”指防滲漏、防空鼓、防脫落，“內”指工程主體結構尤其是裝配式建築施工質量管控，“用”指精裝修工程的功能性質量保障。

三、以人為本

從最佳化設計、施工環節著手，潛心探索經濟、簡便的路徑，提高住宅居住舒適性。

四、落地生效

成果要管用，課題研究成果應用於試點專案設計、施工上，形成經驗後，在全區範圍推廣。監管要聯動，結合課題成果，明確建設管理部門監管的關鍵節點和必到場環節，發揮利用好第三方風險管控機構對監管工作的輔助作用。

五、科學研究

透過科學地調查研究、論證分析，形成“三清單”，即提升質量關鍵措施清單、易引發質量隱患禁限行為清單、提升質量鼓勵措施清單，釐清主次矛盾，穩步提升住宅工程品質。

六、政策引導

透過加大創先評優力度，聯合房管部門研究配套獎勵政策等，引導參建單位主動落實住宅質量提質升標措施，突顯行業示範引領作用。

閔行區建管委、閔行區建管所、上海建科院、同濟大學、上海萬科、上海閔房集團、上海天華設計、上海建工一建、上海建科諮詢、中國太平洋保險等10家課題組成員單位參加了此次課題研究啟動會。