成都：即日起，父母投靠成年子女入戶可購一套房

12月30日，成都市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室釋出通知稱，為進一步最佳化完善成都市住房限購政策，支援剛性和改善性住房需求，因城施策解決當前房地產市場突出問題，父母投靠成年子女入戶的，可以作為單獨家庭在戶籍對應的限購區域購買一套住房。自2023年1月1日起，繼續執行“對個人出租住房應繳納的各項稅收，採取綜合徵收方式徵收。對個人出租住房且在成都住房租賃交易服務平臺網籤備案的，2022年前按照0%稅率綜合徵收”的政策。該通知自2022年12月30日起施行。

諸葛找房資料研究中心高階分析師關榮雪認為，整體來看，本次成都再出新政，父母投靠成年子女可購買一套住房，也是一種限購放鬆的表現，將有助於住房需求的進一步釋放，帶動樓市成交。另外，11月17日成都剛剛對限購區域進行最佳化調整，上次是從購房範圍角度擴大住房需求的釋放空間，本次是從購房家庭套數方面入手放鬆，兩次限購放鬆政策將會產生疊加效應，不僅實現區域平衡發展，而且不難發現，改善性需求為當前樓市成交的需求主力，本次新政將增加改善性需求的釋放，同時進一步提升市場活躍度及房地產業對地方經濟的拉動力。

此外，成都今年的樓市成交漲勢較為強勁，與今年成都寬鬆政策頻出有一定關係，鑑於今年的政策助力下所帶來的穩健表現，成都本次再度發力，也將有助於維持樓市活躍度，為明顯樓市表現奠定基礎。另外，值得注意的是，近期已有不少重點二線城市從放鬆限購政策入手，如東莞、佛山、西安等，預計後續還將會有更多熱點二線城市跟進適度最佳化住房限購。

文/北京青年報記者 宋霞

編輯/田野