為什麼農村人建房喜歡抬高地基？農村地基可以買賣嗎？

不少農村居民在建房時，會想將地基抬高。這使得不少“局外人”感到費解。接下來，小編就來說說

為什麼農村人喜歡抬高地基？

為什麼農村人喜歡抬高地基？‍

1、房子會比較穩固

我們現在蓋房子用的都是鋼筋水泥。這些材料的底座本身就要佔用一定的空間。為了讓房子更加的穩固，就會把地基打得很“實”，這樣地基也就相應地被抬高了。打好地基我們就要用土進行填充。想要房子抗住大風大雨，用得久一點，特別是想要抗震能力強的，就需要有一個穩固的地基，這樣地基在建蓋的時候就會抬高。

2、可以防水防潮

這一點特別是南方地區的自建房，到了梅雨季，一下雨，雨量一大地面上的水可能就積起來了，要是夏天有颱風，雨量要是大的話，門前就會有條小河。遇上洪水可就不得了了。地基抬高點，防水防潮都是有必要的。農村不像城市，有比較好的排水系統，房子要是進水了損失更大，蓋的高點也方便自己家的積水往外流。

3、美觀

高的房子看起來真的會有點不一樣，多幾級臺階也顯得房子更加的氣派。有的地區，房子的臺階就是自己家的門面，越高當然越好。房子高，視野也好，人進家門也會有種優越感。不過也有一點的攀比心理在裡面。

4、風水

農村人都會比較信風水，一般在蓋房子之前會去找人算上一卦。也有這樣的說法，說地基越高，財運會更好，風水會更好。當然信的人就會信，不信的人就不信，這種事情是因人而異的。

農村地基可以買賣嗎？‍

地基是指建築物下面支撐基礎的土體或巖體，所以想要在農村建房，就得有地基。

1、《土地管理法》第七十三條買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建設物和其他設施，可以並處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

2、刑法條例：第二百二十八條以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金；情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。

3、第二百三十一條單位犯本節第二百二十一條至第二百三十條規定之罪的，對單位判處罰金，並對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依照本節各該條的規定處罰。所以，農村地基可以在本村村民之間互相買賣流轉，賣給非本村人的屬於無效的買賣。

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