做房地產銷售十年了，給剛需購房者點建議，簡單總結4點祝你購房

作者: 南陽特價房

我有一個朋友做了十年的房地產銷售了，不久前辭職了，也是賺得衣缽滿滿吧！後來他總結了幾點建議給剛需購房者，因為剛需購房者真的很多都不懂，我覺得還挺有道理的，多少也會有些用處。所以這裡整理一下給大家看。

買房的人有很多種，有的是剛需，買了房就自住，有的是想投資房產。大家都知道買房並不容易，過程也比較繁瑣，如果想要買到各方面都合適的房子，就需要結合自己的情況進行分析，以便於選到最適合自己的房子。

下面有幾點建議想送給剛需購房者，希望可以對大家有所幫助。

1、要搞清楚自己的需求

很多人買房搞不清楚自己的需求，什麼房都看，不管是多大的戶型多高的價格都要去看，浪費時間不說，還會擾亂自己的買房計劃。最後造成好的房子自己買不起，買得起的房子自己又看不上，眼高手低，做不出買房的決定，也錯過了買房的時機。所以買房一定要先明確了自己的需求，看自己承受範圍內的房子。

2、不要一味的相信網上的價格

很多人買房前都會先在網上瀏覽相關資訊，然後以網上的價格作為參考標準，但是打電話過去中介就會告訴你這種房子已經賣完了，然後給你推薦其他的房子。其實這都是中介的套路，是為了留下客戶電話資訊而弄的假房源，所以大家不要以他的價格來衡量市場價格。

3、不要一味的追求高質量

一般來說買房就是安了家，會住一輩子，所以很多人基於這種想法就會覺得要一步到位，哪怕是買超過自己承受能力的房子，但是這樣的話會嚴重影響未來的生活品質。其實對於一般家庭來說，每個月的房貸在家庭月收入的三分之一以內是最合適的，貸款年限也最好久一點。

4、不需要過於重視房子是否能升值

銷售人員為了讓你買房，往往會向你介紹未來的發展空間，很多人聽了之後都會心動，其實哪怕這套房子升值空間巨大，如果不是適合的房子也一定不要買，因為對於剛需的購房者來說，買了房子就是用來住的，應該考慮的是房子是不是實用，價位是不是合適，至於能不能升值這個才是次要的。

其實目前的房地產行業已經趨於穩定了，房地產的市場也已經正規了，購房者在買房子的時候只需要選擇適合自己的就好了，當然了，也要選擇自己負擔得起的。