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柳州一女子剛付房租,就聽聞房東患艾滋病併發症……
- 由 廣西新聞網 發表于 綜合
- 2022-09-28
腿部潰爛是艾滋病嗎
柳州一女子剛付房租,就聽聞“房東患艾滋病併發症”,更驚人的是…
剛從外地回柳州的小潔(化名)
想租套房子住。
透過中介順利和“房東”簽約並交錢後,
她卻突然收到原“房東”艾滋病病發的訊息,
還有一張腿部潰爛感染流膿的照片……
01
網上租房遇到中介
小潔國慶假期回到柳州,打算留下發展,她便上網找房子租。
很快,小潔在58同城上找到航銀路秀山小區一套一室一廳的房子。
小潔與房源釋出者聯絡。這才知道,釋出者並非房東,而是位於航四路的一家房產中介公司。
10月5日,小潔約見中介公司的工作人員小李,並去看了房。但房東沒有出現,而是一名男子接待了她。
小潔決定租下房子。她和男子單獨簽了租房協議,並向中介支付了2275元,包含房子的押金、一個月的租金以及中介服務費。
▲租房協議。
02
突然收到驚人照片
10月7日,與小潔籤協議的男子發來一條資訊,稱房東6日晚住院,檢查結果是艾滋病併發症。
▲驚人照片。
男子同時給小潔傳來一張照片。照片上大腿的面板已經潰爛穿孔,滿是膿血。
小潔當即表示要退租。男子也答應了,但他說要等房東在醫院醒來後,再和她一起處理此事。
當晚,房東給小潔發來資訊:“之前和你發信息的是我朋友,我們昨天有一點爭吵,他說的話也不是全部都是事實……”
▲“房東”發來資訊。
小潔已決意退租,但對方並未回覆,此後再也聯絡不上了。
03
中介只退服務費
小潔透過多方查詢發現,她租的那套房是公租房,住在那裡的人不是房東,也不能將房子出租。
對此,中介小李也承認,在釋出該房源時,並沒有檢視對方的房產證。隨後小李給她退回了中介服務費325元。
▲小潔與中介交涉的聊天截圖。
12日下午,記者來到該房產中介公司。
一週姓負責人接待記者時表示,我們為客戶提供的是中介服務,小潔和房東透過中介達成租房意向,並助雙方簽定協議,這就意味著我們提供的服務已經完結,為此收取中介服務費是理所當然的。
至於押金和租金,這些都是房東收取的,小潔要退租,只能自己找房東協商。
廣西頂好律師事務所律師楊海藝表示,由於小潔和中介公司並未簽訂任何合同,僅和經手人(接待她的男子)單獨簽了租賃協議,這令她的維權會比較被動。
在他們簽訂協議過程中,對方隱瞞了房子的真實資訊。該房產由於是公租房,不允許住戶出租。因此,根據合同法等相關法律法規,該協議無效,對方理應退回租金。
目前,小潔已經報警,並向12315投訴,以維護自身的合法權益並追回已交的租金和押金。