蔥價房來襲，馬雲預言已被確認2020年又一“躺賺”行業浮出水面

2017年5月份，在某場千人大會的舞臺上，馬雲輕描淡寫給出“8年後，中國最便宜的就是房子，房子如蔥”，自此關於房價走勢的爭論就一直未曾停歇。有人視馬雲如預言之神，對其“房如蔥”預測更是深信不疑，有人則對馬雲此觀點不屑一顧，覺得馬雲純粹是在博眼球，譁眾取寵，對房地產馬雲只是個“外行”。

放在前兩年，嘲諷恥笑馬雲的確實是多數，彼時甚至有專家洋洋灑灑寫出萬字長文，對馬雲從頭批到尾。但是隨著時間的推移，隨著調控的不斷深入，越來越多的專家、學者、投資炒房客逐漸閉上了嘴。

我不止一次強調過，馬雲這話不能單純只看表面，而要透過現象看本質——馬雲真正想表達的意思其實是，房地產已經徹底告別大建、大漲、大發展的高速擴張局面了，過去房地產是國民經濟發展的不可或缺的動力源泉，但是隨著經濟走強，房價不斷走高，房地產不可能再像過去那樣被高高捧起了，一方面是地產一支獨大對經濟開始產生負向擠壓作用，另一方面房地產自身發展的種種弊端也開始嶄露頭角了。

更何況，馬雲其實對樓市的預言已經逐漸得到確認了——馬雲看房價還是非常精準的，從某些城市當前的房價水平來看，“房如蔥”是既已發生的事實。越來越多無人口、無產業、無資源支撐的“三無”城市，“蔥價房”正在扎堆來襲——

黑龍江鶴崗，驚現低於500元/平米的低價房，一套90平米的房子，只需要四五萬元就可以輕鬆拿下；山東威海一線海景房一夜“暴跌”至2000元/平都無人問津，當地人更是調侃來炒房投資的，都是人傻錢多；產業消亡，人口塌陷的甘肅玉門，房價甚至是白送都無人接手，因為這些房子連基本的日常居住都無法保障；更不要說環京的燕郊房價經歷巨大滑坡，從4萬一平直接摔回1萬多一平，無數炒房投資客，折戟沉沙於此，僅僅半年時間就賠掉了首付……

有人可能會反駁說，這只是極個別不發達城市才有的結局，更多的城市房價其實還是不低的。這話倒也沒錯，但是可能忽略了當前樓市“岌岌可危”的現實：2020年開局不利，讓原本就“難翻身”的樓市雪上加霜——1、2月份百強房企銷售大幅度下調30？108家房企倒閉；進入3月，二手房掛牌量激增近200？無數多套房者面臨資金斷裂，沒辦法只能低價套現。就連上海跌幅已經達到5。85？還有不少年前買房的人，年後直接裸虧50萬，想哭都哭不出來……

從目前樓市的發展趨勢來看，馬雲的“房如蔥”預言或許接下來會在更多的城市上演。

讓人意想不到的是，各路實體大佬也在紛紛發聲支援馬雲。格力董明珠曾說道：“如果我的員工每天都在為房子發愁，怎麼可能能把工作幹好？”言外之意，房價確實需要降一降了，要想做好實體的優勢，房地產真的不能再無序擴張了；華為任正非更是不止一次公開炮轟高房價擠壓實體成本，對企業經營運營造成負擔，言語中也透露出對高房價、高地價的憤憤不平；宗慶後更是力挺馬雲說道：錢應該流向消費市場，只有把錢流動起來老百姓才能真正的創富，而不是把錢投進不動產。

十年前，對於普通老百姓來說，沒有比投資炒房更“造富”的行業了，不需要任何努力，坐等漲價就可以了，甚至拉開了自己和親朋好友之間的分水嶺，一下登上人生巔峰。不過現在看來，國家政策不斷施壓，三令五申提出“房住不炒”之後，樓市被徹底按下了“暫停鍵”甚至“倒退鍵”，跌回十年前可能現實不允許，但是房價未來想繼續瘋狂上漲，基本不可能了。越來越多的人也清晰認識到，即使有錢也不能全部投入到充滿不確定性的樓市了。