熱點城市放開限購 現在是買房時機嗎?丨財訊60s

近期，越來越多能級高、發展強的城市，悄然掀開鬆綁的口子。

佛山一下子把執行了6年的限購政策取消，稱得上是全面放開。這背後既有中央政策的引導，又有現實因素的考量，佛山的一手房庫存有近10萬套，巨量的樓市庫存，已成瘡痍，去庫存政策要像一帖又一帖的藥劑，穩準狠。

廈門是島外限購政策略有調整，但島內依舊限購；南京和武漢也是換湯不換藥，僅是縮小了限購範圍，比如南京建鄴、秦淮、宣武、鼓樓城四區依舊限購，武漢也是二環內繼續限購，二者只是解除了遠城區的限購政策。

高能級城市跟進放鬆，大家都猜到了。年底，高層一直在做一件事，就是勸我們買房，現在雖然熱點城市放鬆了限購政策，但力度還遠遠不夠！經過20多年的刺激-打壓-刺激-打擊，樓市的耐藥性越來越強，普通的放鬆已經激不起樓市的反彈。

現在，已經有人開始鼓吹買房了。其實想買房的不妨再等等。因為大家都在等待徹底的鬆綁：一是其他城市別再守身如玉了，樓市現在是扶不起的阿斗，尺度再大也不過分；二是首套、利率、限購、首付比例依舊需要加大調控政策，稅費優惠、鼓勵買房搞起來；三是最重要的，要讓老百姓相信預期，自己現在能賺到錢，未來也能賺得到錢。

居住的需求，永遠不會消失，但分化一直存在。沒有救不起的樓市，只有還沒出的政策！隨著政策救市力度的加大，希望大家不光是買房子，更要買對的房子。