杭州正式落地，首例誕生！小夥曬賬單，驚呼“太幸運了”：每月能省這麼多

今天一早，“降息後杭州有人每個月房貸省2000”衝上熱搜。

9月30日，央行釋出訊息，決定自10月1日起下調首套個人住房公積金貸款利率，首套房5年以上新利率從此前的3。25%調整至3。1%。

浙江省直公積金管理中心信貸處處長周嘉表示，由於國慶假期期間暫停受理公積金業務，新利率下第一個公積金貸款案例在10月8日辦理完成。

這裡，我們要講述公積金新利率下首個辦理貸款的購房者的故事。對他來說，這次的買房經歷，可謂是“幸運三連”。

購房者自述：

我8月時搖中了新房，由於資料問題，貸款直至國慶假期前才進行辦理，沒想到我就成為了公積金調整利率後的首個案例，我感到十分幸運。

我買了大江東的濱江興耀湖悅嵐灣一套102㎡的房源，共計貸款161萬元，其中41。4萬元為公積金貸款。按照公積金首套房調整後的新利率3。1%來計算，在等額本金的還款方式下，我一共可省下利息9341元。

數額雖然不大，但對我來說卻是意義非凡。大學剛畢業兩年的我，在買房這件事情上，無論能省多少，都能減輕我的還款壓力，是值得高興的事。

我目前在西湖區從事金融行業的工作，仍然是租房住。回想起本次購房經歷，我自己也算得上是經歷了“幸運三連”了。

第一件幸運的事，要從我購買的樓盤說起。我從一年前開始考慮買房，前後看了六七個樓盤，但要麼不符合我的預算要麼不是我想要的“品牌房企”。我是今年上半年關注到湖悅嵐灣這個樓盤的，考慮一番後，參與了8月的搖號。湖悅嵐灣8月搖號綜合中籤率在70%。在受到市場行情影響前，湖悅嵐灣首開時的中籤率在38%。對我來說，首次參與搖號就中籤，並且買到心儀的房源，都要歸功於這高中籤率。

第二件幸運的事，是在我參加搖號之前，也就是今年5月，房貸利率下降了，根據當時新聞上的說法，首套房貸利率最低降到了4。25%。實際上，聽說在去年年中，杭州首套房貸利率達到最高點6。2%。我十分慶幸趕上了降息後的買房節點，我現在的商業貸款利率僅4。3%。相比最高點時，等額本金還款下的利息總額少了約34萬元。

第三件幸運的事，就是在貸款辦理下來前，公積金調整了首套房的利率。而我成為了新利率下的首個案例。按照現在的利率，我辦理的組合貸款首個月的還款，將比此前的最高點少還將近2000元。這對初入社會的我來說，真是不小的買房福利呢。

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錢江晚報全媒體編輯中心綜合

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