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46宗近6300畝土地集中亮相！滇中新區2022年土地推介會舉行宅地佔比近4成

由樂居網發表于武術
2022-09-12

簡介地塊四：位於中心商務區1號路南側，空港大道西側，官軍公路東側，淨用地面積約76畝，用地性質為二類居住用地，容積率≤3

大板橋屬於滇中新區嗎

樂居新媒體昆明訊

8月16日，雲南滇中新區2022年儲備土地推介會舉行，重點推介空港經濟區、嵩明片區、安寧片區共46宗近6300畝優質儲備土地，吸引了中鐵地產、保利置業、金地集團、新城控股等企業參會。

其中空港經濟區此次推介的土地最多，共27宗4721。64畝土地，含小哨國際新城11宗451。17畝、東盟產業城3宗2497。16畝、空港商務區4宗376。57畝、臨空產業園4宗803。84畝、杉松園—長水航城5宗593。11畝；嵩明片區推介12宗1076。03畝土地，覆蓋楊林經開區11宗951畝、嵩明職教新城1宗125。03畝；安寧片區推介7宗476。73畝土地，覆蓋安寧工業園區2宗114。62畝、安寧太平新城1宗72。95畝、安寧職教園區4宗289。16畝。

分物業型別來看，此次推介的土地含住宅用地2335。2畝、商住混合用地151。33畝、商業商務用地1404。04畝、工業用地2383。84畝，其中住宅用地主要集中在臨空產業園、杉松園—長水航城、楊林經開區與安寧職教園區。

附：推介地塊詳情

國門空港大有可為

小哨國際新城

DTCKG2021-006號地塊：該地塊北至橫三路，南至哨關大道，西至儲備土地，東至縱一路，淨用地面積約24。43畝，用地性質為商住混合用地，容積率＞1。0且≤3。0，建築密度≤35%，綠地率≥36%。

DTCKG2021-007號地塊：該地塊北至橫三路，南至哨關大道，西至縱一路，東至縱二路，淨用地面積約16。67畝，用地性質為商業商務用地，容積率≤4。0，建築密度≤50%，綠地率≥20%。

DTCKG2021-008號地塊：該地塊北至橫三路，南至哨關大道，西至儲備土地，東至縱一路，淨用地面積約51。9畝，用地性質為商住混合用地，容積率＞1。0且≤3。0，建築密度≤35%，綠地率≥36%。

DTCKG2021-009號地塊：該地塊北至橫二路，南至橫三路，西至縱一路，東至縱二路，淨用地面積約41。27畝，用地性質為商務用地，容積率≥1。0且≤3。5，建築密度≤40%，綠地率≥25%。

DTCKG2021-010號地塊：該地塊北至橫二路，南至橫三路，西至縱一路，東至縱二路，淨用地面積約21。15畝，用地性質為商務用地，容積率≥1。0且≤4。0，建築密度≤40%，綠地率≥25%。

DTCKG2021-011號地塊：該地塊北至橫二路，南至橫三路，西至縱一路，東至縱二路，淨用地面積約16。12畝，用地性質為商業商務用地，容積率≥1。0且≤4。5，建築密度≤40%，綠地率≥25%。

DTCKG2021-016號地塊：該地塊北至橫二路，南至橫三路，西至縱一路，東至縱二路，淨用地面積約41。33畝，用地性質為商務用地，容積率≥1。0且≤3。5，建築密度≤40%，綠地率≥25%。

DTCKG2021-017號地塊：該地塊北至橫一路延長線，南至橫三路，西至雲南英茂花卉公司，東至空港大道，淨用地面積約46。41畝，用地性質為商務用地，容積率≥1。0且≤2。0，建築密度≤40%，綠地率≥25%。

DTCKG2021-018號地塊：該地塊北至橫一路延長線，南至橫三路，西至雲南英茂花卉公司，東至空港大道，淨用地面積約61。89畝，用地性質為商務用地，容積率≥1。0且≤2。0，建築密度≤40%，綠地率≥25%。

DTCKG2021-019號地塊：該地塊北至橫一路延長線，南至橫三路，西至雲南英茂花卉公司，東至空港大道，淨用地面積約63。32畝，用地性質為商務用地，容積率≥1。0且≤2。0，建築密度≤40%，綠地率≥25%。

DTCKG2021-020號地塊：該地塊北至橫一路延長線，南至橫三路，西至雲南英茂花卉公司，東至空港大道，淨用地面積約66。48畝，用地性質為商務用地，容積率≥1。0且≤2。0，建築密度≤40%，綠地率≥25%。

東盟產業城

東盟產業城工業用地：該地塊北至哨關大道，南至機場北高速，西至新320國道，東至嵩昆高速，淨用地面積約2169。22畝，用地性質為一類工業用地、高新技術產業園區，容積率≥1。0且≤2。0，建築密度≥45%且≤60%，綠地率≥3%且≤20%。

東盟產業城商業用地：該地塊北至哨關大道，南至機場北高速，西至新320國道，東至嵩昆高速，淨用地面積約239。07畝，用地性質為商業用地，容積率≥1。0且≤4。0，建築密度≥60%，綠地率≥3%。

東盟產業城居住用地：該地塊北至哨關大道，南至機場北高速，西至新320國道，東至嵩昆高速，淨用地面積約88。87畝，用地性質為二類居住用地，容積率＞1。0且≤1。3，建築密度≤32%，綠地率≥30%。

空港商務區

DTCKG2020-006號地塊：該地塊鄰近機場高速北側，淨用地面積約118。40畝，用地性質為會展商務用地，容積率≤3。5，建築密度≤55%，綠地率≥20%。

DTCKG2020-007號地塊：該地塊鄰近機場高速北側，淨用地面積約80。41畝，用地性質為會展商務用地，容積率≤3。5，建築密度≤55%，綠地率≥20%。

DTCKG2020-016號地塊：該地塊鄰近機場高速北側，淨用地面積約73。61畝，用地性質為商業商務用地，容積率≤3。5，建築密度≤50%，綠地率≥25%。

KG-LQ-F-04號地塊：該地塊鄰近機場高速北側，淨用地面積約104。15畝，用地性質為商業商務用地，容積率≤6。0，建築密度≤55%，綠地率≥20%。

臨空產業園

DTCKG2020-001號地塊：該地塊北至雲天路，南至規劃道路（108號路），西至新320國道，東至中航能科專案，淨用地面積約56。91畝，用地性質為商業商務用地，容積率≤3。0，建築密度≤40%，綠地率≥25%。

DTCKG2020-008號地塊：該地塊北至雲天路，南至規劃道路（108號路），西至規劃道路（98號路），東至雲瑞路，淨用地面積約54。93畝，用地性質為商業商務用地，容積率≤3。0，建築密度≤40%，綠地率≥25%。

DTCKG2021-023號地塊：該地塊北至津橋學院，南至雲水路，西至京東方/中關村，東至嵩昆高速，淨用地面積約592畝，用地性質擬調整為二類居住用地，容積率擬＞1。0且≤2。0，建築密度≤30%，綠地率≥40%。

DTCKG2017-049號地塊：該地塊北至雲水路，南至規劃道路，西至規劃道路（97號路），東至規劃道路（99號路），淨用地面積約100畝，用地性質擬調整為工業用地，容積率擬≤2。5，建築密度≤40%，綠地率≥25%。

杉松園—長水航城片區

DTCKG2019-003號地塊：該地塊北至空港大道，南至規劃道路，西至規劃道路，東至長港路，淨用地面積約350。29畝，用地性質為二類居住用地，容積率＞1。0且≤1。5，建築密度≤32%，綠地率≥40%。

DTCKG2019-031號地塊：該地塊北至新320國道，南至規劃道路，西至規劃道路，東至規劃道路，淨用地面積約88。69畝，用地性質為商業商務用地，容積率≤3。5，建築密度≤35%，綠地率≥25%。

DTCKG2019-033號地塊：該地塊北至新320國道，南至規劃道路，西至規劃道路，東至規劃道路，淨用地面積約41。51畝，用地性質為商業商務用地，容積率≤3。5，建築密度≤35%，綠地率≥25%。

DTCKG2020-009-A2號地塊：該地塊北至儲備用地，南至儲備用地，西至大板橋園藝場，東至儲備用地，淨用地面積約72。67畝，用地性質為商務用地，容積率≤3。5，建築密度≤35%，綠地率≥25%。

DTCKG2020-009-A3號地塊：該地塊北至儲備用地，南至儲備用地，西至大板橋園藝場，東至儲備用地，淨用地面積約39。95畝，用地性質為商務用地，容積率≤3。5，建築密度≤35%，綠地率≥25%。

宜居宜業魅力嵩明

（一）楊林經開區

地塊一：位於中心商務區1號路南側，空港大道西側，淨用地面積約75畝，用地性質為商住混合用地，容積率≤2。4，建築密度≤22%，綠地率≥35%，建築限高54米。

地塊二：位於中心商務區2號路南側，空港大道西側，淨用地面積約121畝，用地性質為二類居住用地，容積率≤2。5，建築密度≤25%，綠地率≥40%，建築限高54米。

地塊三：位於中心商務區2號路南側，空港大道西側，淨用地面積約97畝，用地性質為二類居住用地，容積率≤2。5，建築密度≤25%，綠地率≥40%，建築限高54米。

地塊四：位於中心商務區1號路南側，空港大道西側，官軍公路東側，淨用地面積約76畝，用地性質為二類居住用地，容積率≤3。1，建築密度≤22%，綠地率≥40%，建築限高80米。

地塊五：位於中心商務區1號路南側，空港大道西側，官軍公路東側，淨用地面積約94畝，用地性質為二類居住用地，容積率≤3。1，建築密度≤22%，綠地率≥40%，建築限高80米。

地塊六：位於中心商務區1號路南側，空港大道西側，官軍公路東側，淨用地面積約79畝，用地性質為二類居住用地，容積率≤3。1，建築密度≤22%，綠地率≥40%，建築限高80米。

地塊七：位於中心商務區1號路南側，空港大道西側，官軍公路東側，淨用地面積約71畝，用地性質為二類居住用地，容積率≤3。1，建築密度≤22%，綠地率≥40%，建築限高80米。

地塊八：位於中心商務區1號路南側，空港大道西側，官軍公路東側，淨用地面積約87畝，用地性質為二類居住用地，容積率≤3。1，建築密度≤22%，綠地率≥40%，建築限高80米。

地塊九：位於中心商務區1號路南側，空港大道西側，官軍公路東側，淨用地面積約101畝，用地性質為二類居住用地，容積率≤3。1，建築密度≤22%，綠地率≥40%，建築限高80米。

地塊十：位於中心商務區1號路南側，空港大道西側，官軍公路東側，淨用地面積約86畝，用地性質為二類居住用地，容積率≤3。1，建築密度≤22%，綠地率≥40%，建築限高80米。

地塊十一：位於中心商務區1號路南側，空港大道西側，官軍公路東側，淨用地面積約64畝，用地性質為二類居住用地，容積率≤3。1，建築密度≤22%，綠地率≥40%，建築限高80米。

（二）嵩明職教新城

嵩明職教新城推介宗地為SMZ2020-35號地塊，該地塊位於嵩明職教新城文林路與文軒路交叉口東北側，淨用面積約125。03畝，用地性質為二類居住用地，容積率≥1。0且≤2。5，建築密度≤35%，綠地率≥40%，建築限高80米。

繁華安寧開發沃土

（一）安寧工業園區

安寧工業園區推介宗地為XCL0313、XCL0115號地塊，總淨用地面積約114。62畝，位於綠色新能源電池（新材料）產業園內，均為一類工業用地，其中XCL0313號地塊淨用面積約61。78畝，容積率>1。0，建築密度<60%、建築系數≥30%、10%≤綠地率≤20%。xcl0115號地塊淨用面積約52。84畝，容積率>1。0，建築密度≤60%，綠地率≤20%。