雙方都要房子怎麼辦？離婚時需要知道的9條法律知識！

“房子怎麼樣才能歸我？”

“聯絡不上對方，怎麼離婚？”

“這錢不是我借的為啥要我還？”

……

上面幾個問題都是我們在處理離婚案件的時候會遇到的，也是大家關注的比較多的話題，所以今天就來個問題盤點，看看有沒有你想知道的！

1、準備離婚了，是協議離婚還是訴訟離婚?

離婚有協議和訴訟兩種方式，各有其特點，當事人可以根據自己的實際情況選用。

如果你們是協議離婚：

首先雙方都要對離婚沒有異議，並同意協議離婚，雙方可先就離婚的具體問題協議，達成一致意見後，最好先簽署一個離婚協議書。

其實任何人都不願意將爭議訴諸法院，除非萬不得已。

因此，協議離婚，無疑是解除婚姻關係的最佳選擇。

但對於雙方戶口遠在外省（市）、而在本地工作生活的當事人來說，可透過法院調解離婚，也比較方便省時。

但是協議離婚也是有條件的：

（1）、申請離婚的當事人雙方應是自願離婚。對於一方要求離婚，婚姻登記管理機關不予受理。

（2）、申請離婚的當事人雙方應對子女撫養和財產問題已有適當處理。對於雙方要求離婚，但是對子女撫養、夫妻一方生活困難的經濟幫助、財產及債務處理事項未達成協議的，婚姻登記管理機關不予受理。

（3）、其他不予協議離婚的情況是一方或者雙方當事人為限制民事行為能力或無民事行為能力的，婚姻登記管理機關不予受理；未辦理過結婚登記的，婚姻登記管理機關不予受理。

特別提醒：

1、一般婚姻登記機關只要看雙方寫上財產分割無異議、或財產已分割完畢就給雙方辦理手續了，其實這樣簡單的寫隱患很大的。財產分割不明確，容易造成以後的爭議，因此，必須明確才好。

2、由於《離婚協議書》沒有強制執行的法律效力，如一方反悔，拒不履行《離婚協議書》規定的義務，則只能訴諸法院解決。

如果你們是訴訟離婚：

協議離婚沒搞定那就只能訴訟離婚了。

關於訴訟離婚，其實很多人都會糾結，訴訟離婚一定要請律師嗎？

不一定！其實訴訟離婚自己就能立案。

如果你滿足以下條件：

1、不著急判決，拖多久離都願意；2、沒有共同財產也沒有小孩；3、強大的心理承受力和邏輯思維；4、實在沒錢。

那麼請不請律師作用不大，自行起訴對你來說更划算。

但如果共同財產鉅額且繁複（房產+投資+公司股權）、雙方都非常想要小孩、想盡快離婚多一刻都不想再看到對方等。

這些時候有律師和沒律師才會出現天壤之別。

那麼訴訟離婚的程式是怎樣的呢？

1、起草起訴狀；

2、準備訴訟所需要的證據；

3、向有管轄權的法院遞交起訴狀和證據；

4、法院決定是否受理該訴訟；

5、法院受理該離婚訴訟案件之後，在法定時間內向對方傳送起訴狀副本；

6、法院安排開庭時間並向雙方傳送傳票；

7、開庭雙方均可以委託律師或者其他專業人士代理訴訟（一般情況下離婚當事人必須到庭，如果因特殊原因實在不能到庭，必須向法庭出具是否離婚的書面意見）；

8、法院依照原告方的訴訟請求和雙方提交的證據情況對是否准予離婚，以及如何分割財產，子女撫養問題如何解決等問題作出判決。

訴訟離婚相對是比較費時費力的，但如果雙方不能達成離婚協議，這也就是必經的一步了。

2、現役軍人離婚該怎麼辦?

按照婚姻法的規定，現役軍人的配偶要求離婚，須得軍人同意，但軍人一方有重大過錯的除外。這裡的重大過錯是指軍人一方有下列情況之一：

（一）重婚或有配偶者與他人同居的；

（二）實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的；

（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改的；

非軍人一方提出離婚的，須經軍人同意；如軍人不同意，而且原婚姻基礎和婚後感情較好，非軍人一方又無重要、正當理由的，應對非軍人一方進行說服，教育其珍惜與軍人的婚姻關係，調解或判決不準離婚；

如果夫妻感情確已破裂，或軍人一方有重大過錯，婚姻已不能繼續維持的，經調解和好無效，應當透過軍人所在部隊團以上政治機關向軍人做好思想工作，調解或判決准予離婚。

3、這種情況下男方不得提出離婚！

女方在懷孕期間和分娩後一年內，男方不得提出離婚！

但是，在女方懷孕期間和分娩後一年內，女方提出離婚的，或人民法院認為確有必要受理男方離婚請求的，不在此限。

也就是說，法律雖然限制男方在女方懷孕和分娩後的一定期限內的起訴權，但在特殊情況下仍可受理男方的離婚請求。

4、夫妻中一方無民事行為如何離婚?

首先夫妻一方有無民事行為能力的情況，只能提起訴訟離婚。

為什麼呢？

因為協議離婚的前提是夫妻自願離婚，如果一方已經沒有民事行為能力，就談不上自願了。

而無民事行為能力一方的其他親屬不能代理其進行離婚協議。在這種情況下，如夫妻中一方有無民事行為能力，向婚姻登記部門提出離婚登記申請的，婚姻登記部門不予受理，應告知他們向人民法院提出離婚訴訟。

而在訴訟中，無民事行為能力一方的親屬首先要確定法定代理人代其訴訟。法定代理人的範圍：父母、成年子女、有撫養關係的成年兄弟姐妹，如果沒有上述範圍的法定代理人，可根據民法、民訴法規定的方式確定法定代理人。

這種離婚訴訟，可以協議結案。無民事行為能力一方的法定代理人可以與對方就離婚、子女撫養、財產分割等問題達成協議，如不能達成協議，可由法院直接判決結案。

5、夫妻中一方下落不明該如何離婚?

如果夫妻一方下落不明，可以訴訟離婚。對下落不明的人提起的有關身份關係的訴訟，由原告住所地人民法院管轄；原告住所地與經常居住地不一致的，由原告經常居住地人民法院管轄。如果下落不明滿二年，其配偶可以先向人民法院申請宣告失蹤，待人民法院宣告失蹤後，再向人民法院提起訴訟。

6、如何認定夫妻共同債務?

夫妻共同債務有三種情況：

（1）、夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，應當認定為夫妻共同債務。

（2）、 夫妻一方在婚姻關係存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，債權人以屬於夫妻共同債務為由主張權利的，人民法院應予支援。

（3）、夫妻一方在婚姻關係存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，債權人以屬於夫妻共同債務為由主張權利的，人民法院不予支援，但債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。

7、

對方造假“債務”怎麼辦?

造“假債務”也是離婚案件中常見的問題。

比如，原先父母贈與購房款，現在補寫一張“欠條”企圖變成借貸關係、甚至直接找親朋偽造欠條、自己股市中的錢說是替他人炒股的資金。擔心對方造假，是離婚訴訟中當事人最大的顧慮之一。其實也不必過於擔心。法院有一定的訴訟規則，“造假”也並不是那麼容易得逞。

法院通常的作法是，如果一方當事人對債務不予認可，通常對債務不予實質審理，而是建議債權人另案起訴。“造假”要面臨鑑定、質證的考驗，還要面對婚姻法規定的不分、少分的後果，甚至參與人還要承擔偽證罪的刑事後果。

8、雙方都要房子怎麼辦?

房子是生存最基本的生活資料，現在買套房也不容易，所以離婚時當然是想要房子。但是如果雙方都想得到房子，法院一般會考慮到以下因素判決：

（1） 孩子歸誰撫養。一般情況下，孩子歸誰撫養，房子判歸誰的可能性會較大；

（2） 照顧無過錯一方。如另一方有婚姻法四十六條規定的四種惡習，即有重婚、同居、暴力、遺棄或其他重大過錯的情形，考慮無過錯方的利益，法院會酌情考慮無過錯方的權益；

（3） 如果雙方條件相同，又沒有孩子，法院還可能採用競價方式解決房屋歸屬，即把房屋判給出價最高的一方，另一方拿取折價款。

9、子女撫育費如何給付?

子女撫育費的數額，可根據子女的實際需要、父母雙方的負擔能力和當地的實際生活水平確定。有固定收入的，撫育費一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負擔兩個以上子女撫育費的，比例可適當提高，但一般不得超過月總收入的百分之五十。

無固定收入的，撫育費的數額可依據當年總收入或同行業平均收入，參照上述比例確定。有特殊情況的，可適當提高或降低上述比例。

撫育費應定期給付，有條件的可一次性給付。

對一方無經濟收入或者下落不明的，可用其財物折抵子女撫育費。父母雙方可以協議子女隨一方生活並由撫養方負擔子女全部撫育費，但撫養方的撫養能力明顯不能保障子女所需費用，影響子女健康成長的，不得協議。

撫育費的給付期限，一般至子女十八週歲為止。十六週歲以上不滿十八週歲，以其勞動收人為主要生活來源，並能維持當地一般生活水平的，父母可停止給付撫育費。尚未獨立生活的成年子女有下列情形之一，父母又有給付能力的，仍應負擔必要的撫育費：

（1）喪失勞動能力或雖未完全喪失勞動能力，但其收入不足以維持生活的；

（2）尚在校就讀的（高中以下的學歷教育）；

（3）確無獨立生活能力和條件的。

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