違建大棚房將面臨全面清除，現在整改還來得及！

現在農村發展的越來越好，很多人都將目光聚焦在農村，有人就打起了大棚的主意。部分農村人為了私利，就會在種蔬菜、水果的大棚下蓋房子供城裡人購買，要知道這種“大棚房”現象是

違法的

。

今年8月開始，國家開展了“大棚房”問題專項整治行動。到年底前，被查出來的大棚房將面臨全面清除。

如果你家裡有這種情況，趕緊整改，或許還來得及。

什麼是違規“大棚房”？

所謂“大棚房”問題，是指

一些地方的工商企業和個人借建農業大棚之名，佔用耕地甚至永久基本農田，違法違規建設“私家莊園”等非農設施，嚴重衝擊了耕地紅線。

哪些屬於會被立即拆除的違規“大棚房”？

1、在各類農業園區內佔用耕地或直接在耕地上違法違規建設非農設施，特別是別墅、休閒度假設施等。

2、在農業大棚內違法違規佔用耕地建設商品住宅。

3、建設農業大棚看護房嚴重超標準，甚至違法違規改變性質用途，進行住宅類經營性開發。

“大棚房”整治行動拆除有賠償嗎？

估計很多人對“大棚房”整治行動充滿疑問，因為很多違規建造大棚房面臨拆遷，那麼在拆遷時會給予補償嗎？

據知情人士告知：在北京地區，拆遷大棚房按其拆遷補償指導價補償外，還要對其實際損失進行補償。而且各地區“大棚房”整治賠償都有所不同，需根據當地政府部門的相關政策決定。一般情況下集體土地拆遷，都會下發補償方案。

大棚房問題6條整治標準，照著做！

1、單棟種植大棚只能配備單層操作間（俗稱“耳房”），室內不能硬化且面積不能超過15平方米；

單棟種植大棚及操作間區域內，不能具備居住條件、不能存在任何具備生活功能的設施；

不能大量堆放與農業種植無關的物品，也不得規模化畜禽養殖。

2、單棟種植大棚內外地面不能硬化，但為生產需要，可在單棟種植大棚內，鋪設一條不寬於60釐米的便道。

3、單棟種植大棚及操作間外，不能建設圍牆、圍欄等公共區域相隔離的設施；

整個農業專案四周不得建設封閉式圍牆。

4、“大棚房”拆除後必須清平場地，並恢復種植條件。

5、農業大棚專案區內部道路寬度不得超過6米，且佔地面積應在附屬設施用地規模內（道路及其他附屬設施面積不大於專案總佔地面積的7%）。

6、農業大棚專案區內以下用地必須依法依規辦理農轉用審批手續：

經營性糧食儲存、加工和農機農資存放、維修場所；

以農業為依託的休閒觀光度假場所、各類莊園、酒莊、農家樂；

各類農業園區中涉及建設永久性餐飲、住宿、會議、大型停車場、工廠化農產品加工、展銷等用地。

按照這6條標準整改，肯定沒錯。倘若執迷不悟，等查到自己頭上，面臨處罰的時候，後悔都來不及了。