買房的時候這幾種樓層最好不要選，要不然買來容易後悔

技術層層高多少

現在大多數的購房者在買高層房的時候大都會偏向於中層，還有就是中層偏上或者偏下的，畢竟這一類的樓層在空氣流通和光照方面都比較好。不過選樓層的技巧往往不止這些，知道選中層附近的其實並不夠，還得知道哪些樓層是要避免的。下面就來說一下哪些樓層最好不要選。

一、“頂天立地”的樓層

所謂的“頂天立地”其實就是一棟樓的頂層和底層，這兩類樓層在平時選擇的人確實比較少。因為如果選擇底層住宅的話，購房者不僅受外界干擾較多，房屋的採光條件也較差，或者如果房屋靠近路面，居住者會聽到各種噪音，打擾日常生活。而且低層空氣迴圈減緩、光照大都會被綠植遮住，陰影面積和溼度都比較大，通風不好的樓區汙染也比較嚴重。如果購房者選擇購買二手房，有些小區過老，地下室會返潮，容易受到蚊蟲的侵擾。而頂層房屋雖然在私密性、視野、通風采光方面都十分有優勢，但同樣也有著許多購房者無法忍受的問題，如滲水、保溫隔熱的困擾、出行不方便、對災害的逃生難度大等，有點得不償失的意思。

二、用作消防避難的樓層

一般高層建築中用作消防避難的樓層都不是太好，這種樓層幾乎每個高層樓中都有，在建築高度超過100m時，開發商為了消防安全就睡專門設定一個供人們疏散避難的樓層，所以這個樓層也叫避難層。一般來說，避難層的下一層，不會有什麼問題。但如果開發商將避難層挪作他用或者避難層兼裝置層時，就要注意是否會對樓下的住戶造成影響。

三、樓和樓相對的高層

對很多人來說，高層採光較好，視野也比低層要開闊，所以就寧願多花錢也要買高層，但其實這一類樓層並沒有那麼好，因為如果買的是樓對樓的高層，周圍並沒有什麼風景可言，開啟窗戶只能看到前面樓座的後面。雖然賣的價格明明比低樓層或頂層的高，但並沒有享受到高層的優勢。除此以外，樓對樓的話私密性其實也不太好，住著會有點不舒服。

四、擺放了裝置的樓層

和避難層相似，現在的住宅樓都會有一層是專門用來擺放裝置的，也叫作裝置層，在選擇房子的時候如果可以的話，還是要儘量避開這類樓層。因為這些裝置在運作的過程中會釋放電磁波和製造噪音，給購房者的生活帶來諸多的不便。而在一般的高層中，裝置層安置在頂層居多。另外，有一種情況是裝置層分兩層，中間有一層，另外一層在地下或頂層。如果你想確定，可以步行走樓梯，走到層高特別低的那一層，這一層就是裝置層，也叫技術層。這一點大家在買房前一定要調查清楚。

總之大家在買房的時候最好要避免上面說的這幾種樓層。除了這些還有其他的需要避免的樓層，歡迎大家在評論區留言評論。