行業首發！2022十強供應商榜單重磅揭曉！

（來自：明源雲採購）

2022地產行業在變局中謀發展，在逆境中求突破。與此同時，行業從粗放式增長向精細化管理轉變，打造供應鏈核心競爭力，已成房企邁向可持續、高質量發展的關鍵！

為解決不動產企業供應鏈管理側難題，幫助企業組建一支長期穩健的供方精銳團隊，明源雲採購連續7年打造不動產供應鏈行業評選活動。

12月16日，明源雲採購、明源供應鏈研究院歷時2個月鍛造的《2022中國不動產供應鏈行業評選榜單》重磅出爐！內容涵蓋

陽光采購標杆企業、數字化採購標杆企業、中國不動產供應鏈行業競爭力十強、區域服務力首推品牌

4大榜單！

這是明源雲採購基於平臺4300 家入駐開發商根據真實合作經歷、親自參與評選出的榜單，對所有采購商而言，具有重要的參考和指導價值。

以上榜單，已於12月16日第七屆中國不動產供應鏈峰會現場揭曉，現就評選結果進行公佈：

採購商獲獎榜單

為了進一步深化陽光采購變革，最佳化數字化智慧化管控體系，明源雲採購舉辦第七屆中國不動產供應鏈行業評選，設立陽光采購標杆企業和數字化採購標杆企業獎項。

本次採購商評選，基於大資料和採購商的線上招採行為，旨在挖掘並表彰在2022年度真正踐行陽光采購與數字化採購的採購商，為供應鏈轉型升級提供可值得學習參照的新標杆，從而推動不動產行業發展。

供應商獲獎榜單

不動產供應鏈行業競爭力十強評選，在往屆基礎上進一步升級擴容：

一、品類增加：

圍繞不動產採購商採購趨勢新增了淋浴房、可視對講系統等行業，並且在部分行業中結合採購商實際業務細分訴求增加子榜單。

二、區域差異：

本次明源雲採購首次嘗試推出“區域服務力首推品牌”榜單，聚焦華南、華東、華北、西南四大區域，旨在深入挖掘區域優質供方資源，最大程度滿足屬地化的採購需求。

三、資料賦能：

為保證評選結果的客觀公正，本次評選採用科學權威的三段式評價體系。依託網際網路 大資料，對採購商最關注的規模實力、品牌榮譽、產品創新與研發、產品質量穩定性四大維度30項供應商資料進行客觀評定。

土建材料類十強榜單

包含：防水材料、保溫材料、建築塗料（真石漆、多彩仿石漆、無機塗料、反射隔熱塗料）、地坪漆入戶門、防火門、門窗五金類、幕牆類、系統門窗類、鋁型材類、石材類等11個榜單。

01

防水材料

從評選結果來看，防水行業正呈現出明顯的分化趨勢。東方雨虹以84。75%的推薦率一騎絕塵，科順防水以63。28%的推薦率緊隨其後。在激烈的行業競爭下，擁有牢固市場基礎的東方雨虹、科順、卓寶，擁有強大資金實力的北新防水、凱倫，都將迎來明確的進一步發展機遇。

02

保溫材料

從評選結果看，亞士創能、北新建材、富思特的採購商推薦率最高，位居保溫材料品類十強榜單的前三。其次，上榜企業採購商推薦率差距不大，三棵樹、孚達、立邦分別緊隨其後，今年首次入選十強榜單，說明行業還在充分競爭，後續的市場格局爭奪戰會較為激烈。

03

建築塗料

整體來看，建築塗料行業品牌格局相對穩定，今年立邦、三棵樹、多樂士蟬聯榜單前三名。華潤漆今年首次進入十強之列。由此可見，外資品牌依然佔據了塗料行業較大的市場份額，但同時本土塗企的影響力在不斷擴大。

另外，今年建築塗料行業評選增設真石漆、多彩仿石漆、無機塗料及反射隔熱塗料4個子榜單，以滿足工程市場的多樣化需求。

04

地坪漆

從評選結果來看，頭部品牌保持不變，立邦、三棵樹繼續保持行業領先優勢，第三位之後的採購商推薦率差距不大，美塗士、亞士漆、富斯特、固克等企業被採購商推薦上榜，行業集中度不斷提升，競爭加劇。

05

入戶門

整體來看，入戶門十強榜單的品牌格局相對穩定，步陽、王力憑藉過硬的實力穩居前三，TOP3之後的單位整體差距不大，說明行業還在充分競爭，後續的市場格局爭奪戰會較為激烈。雖然目前入戶門受多項政策持續收緊，產能過剩，但入戶門行業頭部企業較為集中，品牌效應突出。

06

防火門

為了順應行業發展需求，防火門今年設定為主榜單進行十強評選，從評選結果來看，王力、星月神穩居前三。防火門市場格局尚未形成，整體還是比較分散，在市場供應方面，出於對未來應用前景的看好，近幾年來參與到這一市場競爭的廠商日益增多，出現各地防火門價格懸殊的局面。

07

門窗五金類

門窗五金今年設定為主榜單進行十強評選，從評選結果來看，堅朗以絕對優勢位居榜單首位，國強五金推薦率位列第二，合和建築五金、興三星、頂固分別緊隨其後。門窗五金梯隊明視訊記憶體在一定差距，頭部企業優勢明顯，尤其是當前國內建築五金配件企業數量眾多，集中度低，格局分散。各企業應提高產品品質及創新能力，打造品牌優勢。

08

幕牆類

從榜單結果來看，金螳螂、亞廈、江河建立分別以60。50%、58。82%、55。46%的推薦率再次登榜前三名，其中方大、中南展現出一定的企業優勢，首次入榜10強。瀋陽遠大鋁業排名上升幅度大，以30。25%位居第六。幕牆行業市場集中度高，頭部企業優勢明顯。

09

系統門窗類

系統門窗今年設定為主榜單進行十強評選，從評選結果來看，前五強的企業均獲得超過了40%的推薦率。前三強均為外資品牌，由此可見系統門窗行業外資品牌佔據了較大的市場份額，排名第五後的單位整體推薦率偏低，說明國內品牌目前整體明顯不強勁。

10

鋁型材類

從評選結果來看，前五強的企業均獲得超過了40%的推薦率，採購商推薦率較對往年上升。總的來說，鋁型材在建築和工業領域應用越來越廣泛，預計在未來，我國鋁型材消費量將繼續保持增長態勢。

11

石材類

從評選結果來看，兩家上市公司萬里石和環球石材獲得了最高的推薦率，廈門高時以及廣東龍美達展現了較強的發展勢頭，獲得了超過30%以上的推薦率，石材公司在外部環境競爭加劇的今天，也重新重視起國內工程市場。

裝飾裝修類十強榜單

包含：戶內門、照明燈具、廚房電器（整合灶）、木地板、陶瓷磚（巖板）、智慧鎖、衛浴潔具類（民族品牌）、熱水器、太陽能熱水器類、空氣能熱水器類、吊頂材料、衛浴五金（廚房水槽、整體衛浴）、櫥櫃類、全屋定製傢俱、淋浴房、牆紙類、建築密封膠類、智慧家居（電動窗簾）、瓷磚膠等19個榜單。

12

戶內門

戶內門今年設定為主榜單進行十強評選，從採購商推薦率來看，江山歐派、TATA、千川排名前三，排名在第四之後的企業推薦率差距不大。目前木門行業集中度不高，中小企業居多，隨著精裝房滲透率提升，木門行業集中度將提升。

13

照明燈具

從評選結果來看，照明燈具十強榜單中品牌格局具有一定的穩定性，歐普照明、雷士、三雄極光以超60%的推薦率蟬聯榜單前三，此外，西頓、佛山照明、陽光照明皆為榜單前六常客。

伴隨著行業成熟腳步，業務一體化、品牌聲量、渠道拓展等領域將成為各主要照明燈具廠商競爭的焦點。

14

廚房電器——整合灶

根據評選結果，廚電行業前五由方太、老闆、SIEMENS、博西、華帝佔據，且其推薦率皆超40%，五大品牌市場基本盤穩固。SIEMENS、博西、華帝則從屬於行業第二梯隊，市場認知穩定。考慮到以整合灶為代表的新興廚電在市場中的亮眼表現，本屆評選於廚房電器主榜下新增整合灶子榜。

15

木地板

從評選結果來看，木地板行業頭部企業優勢明顯。聖象和大自然家居分別以83。01%和69。28%的推薦率穩居前二，其後各木地板企業推薦率在25%~40%區間密集分佈，各企業間差距較小。當前木地板企業向上看渠道佈局與品牌聲量，向下看產品價效比。聖象和大自然家居等傳統老牌強企品牌底蘊濃厚，渠道優勢明顯，市場對其的傾斜將會持續。

16

陶瓷磚——巖板

從評選結果來看，陶瓷磚行業TOP4仍在馬可波羅、東鵬、蒙娜麗莎、冠珠之間進行角逐。與往年相比，陶瓷磚行業四強推薦率皆有一定提升，而TOP5~TOP10推薦率皆出現下滑，行業集中度不斷提高。此外，考慮到巖板在陶瓷行業的聲量，本屆於陶瓷磚主榜下新設巖板子榜。據評選結果，巖板品牌梯隊存在一定分化，蒙娜麗莎與冠珠優勢明顯。

17

智慧鎖

智慧鎖今年設定為主榜單進行十強評選，從評選結果來看，十強榜單整體變化較大。海貝斯、德施曼、凱迪仕、耶魯推薦率排名前四，第五名之後的推薦率差距不大，而且排名變動較大，說明行業還在充分競爭，整體來看智慧鎖行業陣營較多，品牌跨界持續加劇。

18

衛浴潔具類——民族品牌

從評選結果來看，衛浴潔具十強陣營相對穩定，KOHLER（科勒）、TOTO、九牧、箭牌家居、MOEN（摩恩）分佈位居前五名，外資品牌及民族品牌均有上榜。自2019年增加民族衛浴潔具子榜單以來，民族品牌入圍陣營排名不斷在變化，由此可見民族衛浴保持著高速的發展。九牧、箭牌家居、恆潔衛浴、惠達的推薦率較去年一樣，穩居榜單前四名。

19

熱水器

從評選結果來看，熱水器行業十強企業格局相對穩定，美的、海爾、萬和、。史密斯、林內榜單前五名。華帝今年首次入圍十強，獲得29。02%的推薦率。從排名前五的單位可以看出，頭部品牌佔據主導，品牌效應應依然顯著，從品牌格局來看，外資品牌及國內品牌難分秋色，各佔半壁江山。

20

太陽能熱水器類

從榜單結果來看，前五陣營相對穩定，今年上榜的分別是力諾瑞特、四季沐歌、太陽雨、沐陽、中科藍天，其中除了太陽雨首次入榜前五，其餘前五單位較去年榜單均沒有變化。從科研實力來看，有9家單位均為專精特新企業，由此可見企業在產品研發和相關技術創新方面投入不少，注重提高企業競爭力。

21

空氣能熱水器類

從評選結果來看，今年十強榜單整體變動較大，前五名分佈為沐陽、太陽雨、中廣歐特斯、力諾瑞特、中科藍天，整體推薦率較去年有所下降。今年新增入圍十強的太陽雨、四季沐歌等品牌從太陽能熱水器拓展其產品進入空氣能熱水器市場，其中新入榜的海爾、美的從熱水器行業也順勢佈局，由此可見，該行業目前多企業競爭的市場格局。

22

吊頂材料

從評選結果來看，榜單較去年新增5家單位。AUPU 奧普、飛雕、龍勝、鼎美、品格獲得採購商推薦入選十強單位，前TOP5單位有3家為上市公司，整體綜合實力比較強，第五位之後的企業推薦率差距不大。從競爭格局來看，品牌影響力不斷擴大。

23

衛浴五金

衛浴五金作為今年新增評選的類別，從評選結果來看，入選十強榜單的外資品牌及民族品牌均有，但是我國本土衛浴配件行業快速發展，尤其是衛浴配件逐步向發展中國家轉移，品牌代表有九牧、箭牌家居、惠達等。今年衛浴五金主榜下面設立廚房水槽、整體衛浴兩個子子榜單，同時也是今年的新增評選類別。

24

櫥櫃類

從評選結果來看，櫥櫃行業分化加劇。在工程領域長期處於領先地位的歐派穩居行業首位。而金牌櫥櫃則以58。33%的推薦率居於第二。此後皮阿諾、司米櫥櫃、有屋、志邦家居等榜單常客在30%~50%階段激烈競爭。市場品牌化趨勢的加深將導致資源向強者的進一步集中，導致櫥櫃十強推薦率出現更明顯的分化，品牌效應正在被不斷強化。

25

全屋定製傢俱

從評選結果來看，與櫥櫃類榜單相比，全屋定製傢俱行業集中度明顯更低，第一梯隊的索菲亞、歐派、金牌廚櫃的推薦率皆未超過60%，行業呈現出群雄割據的局面。全屋定製作為家居行業的發力熱點，還遠未達到成熟階段。隨著各主流定製家居品牌在全屋定製、整裝、整家賽道的佈局進一步成熟，相信市場空間將獲得進一步拓展。

26

淋浴房

考慮到淋浴房在精裝市場中的配套率已至70%以上，本屆評選新增淋浴房類別。從評選結果來看，朗斯、九牧、箭牌家居以40%以上的推薦率佔據淋浴房市場第一梯隊，三者推薦率差距微弱，市場第一梯隊競爭激烈。隨著淋浴房行業不斷髮展，出現了以綜合衛浴以及全屋定製廠商為代表的跨界競爭格局。

27

牆紙類

作為軟裝工程的重要組成，本屆榜單新增主榜牆紙類。從評選結果來看，榜單前三強推薦率皆超過40%，其中歐雅以74。75%的推薦率穩居牆紙類榜首。隨著市場的成熟以及客戶個性化需求的不斷深入，各企業紛紛拓展整合自身產品線，推出一站式的全套軟裝方案，來達到滿足整體性與個性化的藝術空間的目的。

28

建築密封膠類

從評選結果來看， 建築密封膠市場當前梯度劃分明顯，矽寶與白雲組成的行業第一梯隊以近80%的推薦率與後續品牌拉開明顯差距。其後，安泰憑藉44。55%的推薦率位列第三。西卡、迴天、永安、思藍德則以20%左右的推薦率同屬第三梯隊。

29

智慧家居——電動窗簾

本屆智慧家居十強榜單上榜企業推薦率皆未超過50%，側面展示出當前智慧家居細分領域眾多，單品碎片化問題突出的現狀。根據榜單資料，狄耐克、三翼鳥全屋智慧、星網天合 NEXhome位列榜單前三。

作為細分領域，電動窗簾的市場集中度較高，與上屆榜單相比，位於一二位的杜亞與創明遮陽推薦率皆有一定提升。

30

瓷磚膠

隨著飾面磚水泥砂漿貼上工藝被列入淘汰目錄，瓷磚膠的採購需求激增，從採購人的角度，本屆評選將新增瓷磚膠主榜。根據評選結果，當前瓷磚膠市場暫未出現絕對強勢企業，市場對瓷磚膠企業的選擇仍較為分散。德高、東方雨虹、能高、漢高、立邦等傳統強企皆位列榜單前列。

水電材料類十強榜單

包含：建築電氣（低壓元器件）、開關插座、電線電纜、管件管材類（鋼管）等4個榜單。

31

建築電氣（低壓元器件）——民族品牌

從評選結果來看，入圍建築電氣（低壓元器件）榜單十強的企業名單變化不大，施耐德、正泰、德力西、良信、ABB、常熟開關、天正、羅格朗皆為連續上榜。詳細來看，施耐德、正泰、德力西、良信、ABB、SIEMENS的推薦率皆超40%，與後續廠商拉開明顯差距。民族品牌子榜的評選結果與主榜一致，正泰、良信、常熟開關、天正、北元、上聯（上海人民）等企業皆有上榜。

32

開關插座

從評選結果來看，開關插座行業成熟度較高，SIEMENS、施耐德、羅格朗、西蒙 Simon四家外資企業推薦率均超50%，松下 Panasonic、公牛以超40%推薦率緊隨其後，各品牌之間競爭激烈，外資品牌佔據明顯優勢。開關插座行業整體技術成熟，傳統產品附加值較低，市場份額相對分散，市場品牌效應與先入優勢明顯。

33

電線電纜

從評選結果來看，呈現出前穩後變的特性。行業TOP4格局相對穩定，遠東、寶勝、民興電纜、上上以超40%的推薦率連續四年佔據榜單前四行列。而榜單後6位推薦率則在15%~25%區間密集分佈，且入榜企業變動較大，體現出了行業態勢的不穩定性。透過比較各維度資料，可以發現國內電纜企業仍存在一定的產品同質化問題，技術趨同下，行業競爭激烈。

34

管件管材類——鋼管

本屆上榜企業變化不大，聯塑、偉星、中財、日豐、公元、星泉管業、顧地、雄塑8家企業仍獲十強排名。其中，聯塑依然保持著管件管材行業的領先地位，偉星、中財、日豐、公元等老牌強企則處於第二梯隊。就鋼管子榜評選結果來看，本屆榜單除新增振鴻入榜外，與上屆入榜名單一致。友發、天津鋼管、正大制管、君誠皆再次入榜。

安裝裝置類十強榜單

包含：電梯類（民族品牌）、可視對講系統、監控安防、停車場系統、充電樁等5個品類。

35

電梯類——民族品牌

從評選結果來看，以日立、三菱為代表的日系品牌和以奧的斯、通力、迅達為代表的歐美系品牌的市場龍頭地位依然穩固。值得一提的是，本次主榜並未對國際品牌與民族品牌進行區分，在綜合競爭中，西奧、廣日、西子電梯等民族品牌皆殺入主榜十強，這也側面反映了電梯類民族品牌的逐步走強。

36

可視對講系統

從評選結果來看，狄耐克和海康威視兩家上市公司列榜單一、二，立林以53。16%的推薦率站穩榜單前三。與去年相比，三者推薦率皆有一定程度的上漲，表現出了行業龍頭優勢的進一步加強。此外，星網天合NEXhome、大華、安居寶則以40%以上的推薦率從屬行業第二梯隊。行業前六推薦率皆在40%以上，反映了市場整體接受度，行業整體發展良好。

37

監控安防

監控安防十強陣營較為穩定，海康威視、大華以高推薦率蟬聯行業兩強，並與其後廠商拉開明顯差距，安防市場雙巨頭格局明顯。安防行業企業間實力與競爭領域存在對應的差異性。在高階領域，行業巨頭圍繞大資料、雲計算、人工智慧的應用展開技術層面的角逐。腰部企業則更聚焦細分市場與硬體製造領域，在特定賽道鞏固實力，搶佔先機。

38

停車場系統

從評選結果來看，作為以停車場系統為主要產品的上市企業，捷順繼續穩坐停車場系統行業十強榜首，且其推薦率持續上升至73。20%，與後續企業拉開明顯差距。其後9家上榜企業推薦率前後差距皆未超過10%，反映出行業競爭的激烈性。

39

充電樁

從評選結果來看，作為跟隨電動汽車普及程序而獲得巨大市場空間的充電樁行業，其行業仍未形成穩定格局，內部競爭複雜多變。與去年榜單相比，星星充電與特來電各上行一位，以50。00%與43。65%的推薦率分別位列榜單第一、二名，且與後續企業拉開明顯差距。此外，派諾、普天、因威能源、車電網首次衝入榜單，行業十強波動十分明顯。

機電裝置類十強榜單

包含：空調、新風系統、泵類、閥門類、消防報警系統等5個榜單。

40

空調

從榜單結果來看，入選十強榜單前五陣營的單位，國內品牌、外資品牌平分秋色。海爾、格力、大金穩居前三，競爭相當激烈。美的、東芝、麥克維爾緊隨其後，國產三巨頭海爾、格力、美的排名步步緊逼。此外，麥克維爾、海信、約克也是今年首次入圍十強榜單。整體來看，空調行業發展成熟且競爭激烈，品牌格局看起來極其穩定，實則卻“暗流湧動”。

41

新風系統

從評選結果來看，松下 Panasonic、大金、霍尼韋爾分佈以47。74%、43。23%、40。65%的推薦率位居前三，差距小、競爭程度激烈，前三名均為外資品牌，說明新風行業目前外資品牌依然佔據主導地位，行業經營時間長，品牌知名度高。行業尚未洗牌，份額尚分散，對於其他新進入者機會仍大。

42

泵類

泵類採購商推薦率較去年對比呈上升趨勢，前三陣營相對穩定，東方、凱泉分佈以76。52%、73。48%的推薦率穩居前二，熊貓以66。67%推薦率首次入圍前三。前三陣營單位各有各的優勢特色，但都對於產品質量和創新投入不斷加大投入。TOP4-TOP7的單位分別是白雲泵業、連成、南方泵業、格蘭富緊隨其後，整體推薦率差距不大。

43

閥門類

從採購商推薦率來看，十強上榜單位整體變化較大，遠大、冠龍、傑克龍位居前三陣營，但是排名第三的推薦率19。26%與前二的單位有一定差距。第三名之後的單位雖然整體推薦率不高，但是差距較小，說明行業還在充分競爭，這也跟我國閥門發展情況有關，行業起步較晚，行業大而不強。

44

消防報警系統

從採購商推薦率來看，鼎信消防、青島消防、海灣安全、泰和安科技繼續穩定在前四陣營，推薦率分別為64。57%、63。25%、40。96%、36。75%，由此可見，第三、第四名的資料與前二名存在一定的差距，前二名的資料呈上升趨勢。排名第五之後的單位整體差距小。

工程類十強榜單

45

精裝修工程

從評選結果來看， 精裝修工程十強榜單前五位中除深裝外皆為上市公司。其中，金螳螂與亞廈在建築裝飾業年營業額皆超百億，龐大行業規模正是其實力的展現。深裝在優秀企業資質資源的加持下，以較大優勢位列榜單第三位。由於精裝修工程合作體量較大，會直接影響地產專案的交付進度和質量，因此產品質量穩定性是開發商重視的關鍵因素。

46

綜合類

區域服務力首推品牌

從採購商特別是國企角度而言，更重視不同地域供應商在當地的履約和服務能力。區域服務力首推品牌，按照華北、西南、華東、華南四大區域劃分，從中選出區域服務能力優，兼具實力與潛力的供應商，促進各行業的活力發展，推動供應鏈不斷進化。

·本文對專案所作的介紹僅供參考，具體資訊請諮詢專案售樓處。

·文中提及的專案資訊可能發生變化，請以商品房預售證、《商品房買賣合同》及附件等為準。

·涉及周邊環境、交通、商業、教育、醫療等配套的描述，僅供參考，不作為要約或承諾。