370億美元！泰國春武里府智慧城市專案獲批

據彭博社Bloomberg報道，近日，泰國春武里府智慧城市專案獲政府批准。該專案位於曼谷東南160km的Huai Yai，是泰國近年汽車、機器人、醫療和物流等領域的熱門投資地點。

智慧城市專案概況

該專案名稱暫未確定，但已獲泰國總理巴育領導的委員會批准。專案佔地23平方公里，建設期長達10年，成本預計高達370億美元。

春武里府智慧城市專案符合泰國國家發展計劃，泰政府希望藉此為泰國東部經濟走廊（EEC）專案吸引投資，並將其透過高鐵線路連線到先進製造業中心、港口和國際機場。

該城市將圍繞五個商業園區進行建設，此外還將建設一個金融中心，一個企業區域總部樞紐，併為生命科學、研發、清潔能源和5G技術等行業預留空間。到2032年，新城將可供35萬人居住。

據EEC辦公室秘書長Kanit Sangsubhan透露，智慧城市建成後將成為新的商業中心。未來10年，新城將使泰國GDP增長2萬億泰銖（約549億美元）。50年特許經營期結束後，新城資產價值將增加5倍。

泰國東部經濟走廊

泰國東部經濟走廊專案（EEC）是“泰國4。0戰略”的重要組成部分，設計定位為“泰國經濟增長的新引擎”。泰國政府計劃進行大規模戰略投資，在東部經濟走廊發展高附加值產業。

經濟走廊包括泰國東部的羅勇府、春武里府和北柳府，三府為泰國製造業中心，對該國經濟貢獻率約為20%。

為了促進東部經濟走廊發展，泰國政府推出了一系列激勵措施，物件為研發及設計（A1類）、基礎設施（A2類）、高科技（A3類）等領域。

▼ EEC稅收優惠政策（2020-2021）

此外，EEC投資者還享受以下激勵措施：

對進口機械/用於生產或研發的原材料免徵進口稅

特定行業的投資/研發/創新/生產線升級享受額外稅收減免

可使用外幣，不受外匯管制法（Law on Foreign Currency Exchange Control）的約束

外國實體可以獲得土地和房產所有權，在促進區（Pormoted Zones）內可以獲得最長50年的土地租賃/轉租/出租權，經批准可延期49年

為外國投資者提供便利的一站式服務中心（提供資訊、統一發放貿易和進出口許可證）

▼ EEC Pormoted Zones

EEC專案

EEC的重點專案包括：

烏塔堡 – 素萬那普 – 廊曼國際機場高鐵專案（PPP）

烏塔普國際機場專案（PPP）

雙軌鐵路專案

林查班港開發專案三期（PPP）

瑪達浦港擴建專案三期（PPP）

數字園區專案（EECd）

—— 烏塔普國際機場專案

2020年6月，泰國政府批准了價值90億美元的烏塔堡國際機場擴建專案。該專案由BTS集團牽頭的聯營體負責建設，聯營體成員還包括曼谷航空公司（Bangkok Airways）和中泰工程建設公司（Sino-Thai Engineering & Construction）。

該專案內容包括建設第三航站樓、倉庫和飛機檢修中心。烏塔堡國際機場是泰國東部經濟走廊的一部分，位於曼谷和芭提雅之間的開發區。

—— 三機場高鐵專案

此外，東部經濟走廊還包括一條高鐵線路，西起廊曼機場，途徑素萬那普機場，東至烏塔堡國際機場，全長220km，最高時速250公里。

▼ EEC三機場高鐵專案

該專案包括9個高鐵站，並在Makkasan和Si Racha兩個站點進行交通導向型開發（TOD）。專案建設期5年，運營期45年，計劃於2024年投運。

由泰國正大集團（CP Group）牽頭，中國鐵建、中信、西門子、韓國現代等十餘個成員參與的國際聯合體在2018年提交了投標，並於2019年10月成功簽約。

—— 林查班港開發專案三期

林查邦港距離泰國首都曼谷127公里，是泰國最大的集裝箱港口，佔泰國全國吞吐量的80%。

該專案是泰國東部經濟走廊（EEC）發展規劃的重點工程之一，也是實現“泰國4。0”發展戰略的重點專案之一，屬於泰國國家經濟發展戰略的核心專案，戰略意義重大。

2021年，中國港灣成功中標該專案，中國企業第一次在港口領域採用聯營體形式參與國際投標獲勝，同時是中國港灣在泰國市場深化屬地合作並順利中標的首個投資類專案。