鄭州召開重點房企專案情況彙報會議，對7家頭部房企優先幫助紓困

澎湃新聞記者 李曉青

7月26日，一張標註著鄭州市住房保障和房地產局7月20日釋出的檔案截圖在網路流傳，檔名為《關於我市頭部房企自願退出專案情況的彙報》。該檔案稱，近期鄭州市房管局召開會議，彙報“頭部房企自願退出專案情況”，針對建業、鑫苑、康橋、世茂、綠地、正商、融創等重點企業的專案，給予棚改統貸統還、收併購、破產重組、保障房租賃六種模式的退出方式支援。

7月27日，澎湃新聞（www。thepaper。cn）從名單上的房企處瞭解到，鄭州市政府組織市房管局、各區政府召開“7家重點企業（建業、鑫苑、世貿、康橋、綠地、正商、融創）在鄭專案情況彙報”會議，主要彙報內容是結合市政府6月15日下發《鄭州市房地產良性迴圈發展相關模式和建議》的檔案通知，市房管局就7家重點企業專案的選擇模式（棚改統貸統還、收併購、破產重組、保障性租賃住房模式）在會上向市政府、各區政府進行相關彙報。

該房企人士稱，檔案的截圖為鄭州市房管局名為“關於全市重點房地產企業退出的情況彙報”的材料截圖，彙報材料中的“退出”是針對（棚改統貸統還、收併購、破產重組、保障性租賃住房模式）4種模式的統稱，並非退出專案。檔案本意是政府計劃幫助在鄭頭部優質房企解決當下遇到的困難，履行國家“保交付、保生產、保民生”的三保要求，對7家頭部房企優先幫助紓困，對於企業和業主來說，都是解決目前暫時困局保證交付的良好契機。首批7家企業都是長期深耕鄭州的頭部房企。

河南資產管理有限公司官方網站此前披露的資訊顯示，7月19日，鄭州地產集團有限公司黨委書記、董事長萬永生一行到訪河南資產管理有限公司，河南資產董事長成冬梅與萬永生一行進行了會談交流。

雙方一致表示，將充分發揮各自專業團隊、業務資源等優勢，成立工作專班，聯合設立鄭州市地產紓困基金，透過資產處置、資源整合、重組顧問等方式，參與問題樓盤盤活、困難房企救助等解圍紓困工作，積極為鄭州國家中心城市建設、黃河流域生態保護和高質量發展作出新貢獻。雙方還圍繞公司法人治理、市場化機制建設、低效資產盤活、產業招商引資、資產證券化、“兩非兩資”剝離等工作進行了交流探討。

截至目前，河南資產合併財務報表總資產361億元、淨資產143億元、管理資產規模657億元，資產負債率60%，累計收購不良資產768億元，幫助河南省內20多家金融機構出清風險，盤活問題樓盤10餘個，幫助10餘家上市公司、問題企業紓困解圍。