河畔府邸房源詳情

河畔府邸

【專案基本引數】

在售總面積：69畝

在售型別：住宅

在售棟數：4#（高層）10-15#（洋房）

面積：112-135㎡帶品牌裝修高層

155-158㎡南北通透河景洋房

均價：高層17000/平

洋房19000-20000/平

交付時間：2022年12月31日

交付標準：高層

精裝

洋房清水

容積率：1。8

綠化率：30%

產權年限：70年

車位比：1：1。4

樓層層高：3m

梯戶比：高層2T4H 洋房1T2H

公攤：13%

開發商：成都業康置業有限公司

物業：溫資物業

物業費：高層3元/㎡ 洋房4元/㎡

臨江安河，主城6層真河景洋房、

甄

裝高品質高層住宅

品牌開發商10年深耕航空港收官之作-33年國際開發，遍佈北美、中美、香港、深圳等地

義務教育：享受15年義務教育，區域內名校雲集，幼兒園到高中全齡教育配套完善，棠外、鹽外、川師附小等知名私立學校

享受娛樂：商業配套環伺（北京華聯一街之隔、韓國城、喜瑪特、花天錦地、東航中心，在建茂業時代廣場）（十五分鐘商業消費圈）

交通優勢：三橫四縱雙地鐵的立體交通網路——8號線（已開通-珠江路口站）2公里，30號線（光明站）929米，（以上資料均來源於百度地圖）？

【在售戶型】-高層

【在售戶型】-洋房

【效果圖】

【專案周邊配套】

交通優勢：

地面交通：五橫五縱交通網路，區位優勢，多維立體的交通出行體驗，輕鬆暢

繁華

生活圈。（五橫：成雙大道、機場路、臨港路、大件路、川大路；五縱：西航港大道、錦華路、長江路、黃河路、珠江路。）

軌道：地鐵8號線（珠江路站）地鐵30號線（光明站在建中，預計2024年通車）、地鐵15號線（規劃編制中）等多條地鐵線貫通。

公交網路： 公共交通十分發達，樓下即為北京華聯公交站，306 路、804 路、848 路、816 路、548 路

等

內接區域核心，外駁國際軌道！

商業配套：

專案自帶約10000 ㎡地標商業群落，包含約 5500 ㎡地標寫字樓約 4500 ㎡獨立風情商業，將引入品牌餐飲、休閒、娛樂業態，與對面北京華聯空港購物中心交相輝映，再度升級區域商業的豐富度與成熟度

教育配套？

專案周邊的醫療配套非常完善，如：成都市第一人民醫院（三甲醫院）、司法警官總醫院（二甲醫院）、成都臺雙醫院（一甲醫院）、雙流仁港醫院（一甲醫院）

特別提示：我們代理了成都及周邊（限購與不限購）85%的新盤房源（團購價），為了更好地為每一位購房朋友服務，請加微信，便於後期諮詢和聯絡！

我們銷售團隊的優勢：

一：價格優勢：

1：每月組織團購房

為了各位購房親們的切身利益，我司

每月都組織

團購房產，市場規則——誰有客源誰就有

定價權！

這是

房產

平臺的優勢！統一實行

團購價

比自然到訪便宜很多（

買貴包賠！

）。透過我司直籤開發商。凡是我司的團購客戶，我們都會向開發商要政策，不但房價便宜而且還有不同程度

大禮包

贈送！

2：平臺批發價

常常有客戶問我們，為什麼房產平臺（中介）有

價格優勢

呢？直接到樓盤不更直接嗎？你們比開發商還有優勢？一連串的問題問

的

好像很有道理。我反問幾個問題，為什麼到電影院看同樣的電影票價要68元而美團上只要38元並且美團還要賺錢，難道不是

同樣

劇情？為什麼攜程買機票可以打7折而攜程還要盈利，難道到達的地方不一樣？為什麼同樣一家餐館餓了麼上點單要便宜並且餓了麼還要提成？

說到底，誰有客源誰就有定價權，這是房產平臺的優勢。

如果開發商不給我們優惠，沒有優勢在手裡面，

我們東奔西跑給開發商做免費廣告？

我司長期代理開發商的各個新建樓盤（全市85%），故代理的樓盤都是團購價（

批發價，買貴包賠！

），比自己直接到訪樓盤要便宜（零售價），為了各位購房者的利益，再說詳細一點，一個樓盤開發出來必然要賣掉，還沒開建都有營銷推廣費用的預算，開發商的專業是建房，我們的專業是銷售房產，團隊人多，客戶量大，常年積累了大量的有各種需求的客戶，營銷推廣費用要比開發商低，這就是我們價格低的原因。如若有疑慮，站在購房朋友的利益角度，我們再建議：先我們帶你去樓盤詢問價格（免費接送，免費帶看，全程免費，關鍵是不用你花一分錢，打的費用省了），然後你們再去詢問價格，結果就一清二楚了，而且我們還可以申請下面的大禮包福利哦，（需要提前和我們先電話落實）。

再次提醒！！！因為每個樓盤都有人臉識別（即使不留電話和姓名），如果已經先去了樓盤就不要再找我們帶看了，你就屬於開發商的自然到訪(零售價），而且終身的，無法更改。感覺吃了虧再回頭找我們要求團購價是不可以也不可能的了（行有行規），那麼也就無法享受到我們的團購價了，而且也沒法得到下面的大禮包福利哦。還有，新房不收中介費的哦，有開發商給我們的營銷費用。

二：福利優勢：

有的開發商分時段有以下部分福利

1：送三年物業費

2：首付分期（首付可分期三年無利息）

3：送車位

4：送的家電大禮包有（長虹液晶彩電55英寸。康佳PD32ES33等離子電視，格力空調冷暖3P、1。5P，海爾BCD-196TADZ冰箱雙開門196L，萬和 200H05-A頂吸式油煙機，萬和燃氣灶N-12T-B02X，三星WF-C963AC洗衣機，西門子DG45101電熱水器，格蘭仕 WD800TL23-K3微波爐等品牌家用電器，注：不同開發商送的品牌不同、產品不同、件數也不同，

請提前致電聯絡我們以便確認

）

三：技術優勢：

公司有專業人士前期針對性匹配房源，能快速精準幫你找到適合你的房源，不耽誤你的買房時機，後期貸款、網籤、過戶等手續不需要你親自過問——省事、省力、省心。

溫馨提示：樓盤優惠政策和促銷活動是分時段和分開發商的，具體（河畔府邸）有沒有大禮包福利？和有些什麼福利？請提前致電諮詢。

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