今年杭州公租房下週開始申請啦！條件放寬補貼提高，隨時提交隨時受理

△資料圖

安居是民生大事，住房保障承載了城市許多中低收入家庭的安居夢想。記者從杭州市住保房管局瞭解到，2018年市本級公租房受理工作，將於9月25日正式啟動。

相比往年，今年的受理模式與准入條件等都有較大調整和變化，受理不設截止日期，

實現“

零等待”更人性化，也相對放寬了收入標準、准入範圍，貨幣補貼標準也有所提高。

今年符合申請條件

全部實行貨幣補貼

記者瞭解到，今年市本級公租房的受理模式，從往年由申請家庭自主選擇實物配租或貨幣補貼的日常受理模式，轉變為貨幣補貼日常受理、實物配租預登記相結合的模式。

簡單來講，就是

今年申請公租房，如果符合條件，則全部實行貨幣補貼

，

等有實物房源後，再根據住保房管局的相關通告，預登記排隊輪候。

已獲得實物配租資格，但暫未選房的家庭，不需要經過重新稽核，變更申請後就能享受貨幣補貼。不過，已取得實物配租資格並且堅持等待的家庭，也可以待輪候期一年滿後，資格重審符合條件，可繼續輪候並領取貨幣補貼。

“

也就是說，屆時符合條件的申請家庭，可以一邊領取貨幣補貼解燃眉之急，一邊按照原來的號子排隊等房。

”杭州市住保房管局住房保障處工作人員章靜解釋。

需要提醒的是，

領取貨幣補貼後，也要相應扣除配房的居住年限

。

△圖源自網路

收入准入條件放寬

補貼標準提高

記者瞭解到，今年杭州市本級公租房的准入條件也有了新調整。

放寬收入准入標準：2018年市本級公租房准入條件中的收入標準進一步放寬，

由去年的年人均可支配收入低於52185元放寬到年人均可支配收入低於56276元。

擴大房產准入範圍：將市本級公租房房產准入條件從要求“申請家庭在市區（不含蕭山、餘杭、富陽、臨安區）無房”調整為

“申請家庭在市區、蕭山區及餘杭區無房”。

隨著公租房申請家庭工作在主城區，居住在蕭山、餘杭兩區的比例不斷提高，調整公租房房產准入核查範圍，有助於保障資源的公平善用。

設定職業資格證書持證年限：增設高階職業資格證書的持證年限。

將原先對申請人持有高階職業資格證書未作年限要求調整為“持證滿2年”。

貨幣補貼標準提高：

公租房貨幣補貼的標準從去年的每平方米補貼12元/月提高至18元/月

；持有有效期內《杭州市城市低收入家庭認定證明（住房保障專用）》《杭州市最低生活保障家庭證》《杭州市最低生活保障邊緣家庭證》《杭州市困難家庭救助證》《杭州市區級困難家庭救助證》的保障家庭，

補貼標準從每平方米補貼24元/月提高至48元/月

；城市低收入住房困難家庭（取得廉租住房保障資格的家庭）的貨幣

補貼標準從每平方米補貼30元/月提高至60元/月。

透過加大貨幣補貼保障力度，提高保障的及時性和有效性，最大程度實現職住平衡。

貨幣補貼日常化受理：今年的公租房貨幣補貼受理工作啟動後，受理時間將由往年截至12月31日改為

常態化受理，不設截止日期，除雙休日及法定節假日外，日常工作日均可辦理相關業務。

在此，提醒想要申請公租房貨幣補貼的家庭，遞交材料不必急於一時，相關材料準備齊全後，隨時提交隨時受理。

【浙江新聞+】

2018年市本級公租房受理工作要點解答

一、哪些人符合2018年市本級公租房申請條件？

答：公共租賃住房的保障物件包括杭州市區（不含蕭山區、餘杭區、富陽區、臨安區，下同）範圍內符合條件的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業大學畢業生及創業人員：

（一）

城市中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房須同時符合下列條件：

1。申請人具有市區常住戶籍5年（含）以上；

2。申請家庭上年度人均可支配收入低於56276元；

3。申請家庭在市區、蕭山區及餘杭區無房。

（二）

新就業大學畢業生、創業人員申請公共租賃住房須同時符合下列條件：

1。申請人具有市區常住戶籍，或持有市區、蕭山區及餘杭區公安機關簽發的有效期內的《浙江省居住證》；

2。申請人具有中級（含）以上職稱，或高階（含）以上職業資格證書且持證滿2年，或本科及以上學歷且畢業未滿7年（具有碩士及以上學歷的不受畢業年限限制）；

3。申請人在市區用人單位工作，並簽訂1年（含）以上勞動合同，且連續繳納住房公積金或社會保險金6個月（含）以上，或持有市區營業執照和1年（含）以上完稅證明；

4。申請家庭上年度人均可支配收入低於56276元；

5。申請家庭在市區、蕭山區及餘杭區無房；

6。申請人（配偶）直系親屬在本市區、蕭山區及餘杭區無住房資助能力，具體標準如下：申請人（配偶）直系親屬在市區、蕭山區及餘杭區擁有2套以下住房或人均住房建築面積小於50。55平方米的，認定為直系親屬在本市區、蕭山區及餘杭區無住房資助能力。

申請人具有副高階（含）以上職稱或碩士及以上學歷的，其申報的經濟收入不作為稽核條件。

二、哪些原申請實物配租家庭可申請將保障形式調整為貨幣補貼？

原申請實物配租保障家庭符合以下條件的，可申請將保障形式調整為貨幣補貼：

（一）

已取得公共租賃住房實物配租保障資格未選房的家庭，

可申請調整保障形式，將實物配租保障調整為貨幣補貼保障，並自申請調整當月起領取貨幣補貼，在規定保障期限內不影響日後實物配租預登記申請。

（二）

已選定公共租賃住房未辦理入住手續的實物配租保障家庭，

可在簽訂公共租賃住房租賃合同前辦理退房手續，放棄實物配租保障資格申請調整保障形式，將實物配租保障調整為貨幣補貼保障，並自申請調整當月起領取貨幣補貼。申請家庭自放棄實物配租保障資格之日起2年內不得申請實物配租保障。

（三）

已辦理入住手續的公共租賃住房實物配租保障家庭，

可在公共租賃住房租賃合同約定的租賃期內，辦理退房手續後，放棄實物配租保障資格申請調整保障形式，將實物配租保障調整為貨幣補貼保障，貨幣補貼保障期限不得超出原公共租賃住房租賃合同剩餘租賃期限，並自申請調整當月起領取貨幣補貼。申請家庭自放棄實物配租保障資格之日起2年內不得申請實物配租保障。

三、公租房貨幣補貼金額如何計算？

公共租賃住房貨幣補貼金額為補貼標準乘以家庭保障面積。其中，

補貼標準為每平方米18元/月；家庭保障面積標準為人均建築面積15平方米，保障總面積不低於36平方米，不高於60平方米。

持有市民政部門核發的有效期內的《杭州市城市低收入家庭認定證明（住房保障專用）》、《杭州市最低生活保障家庭證》、《杭州市最低生活保障邊緣家庭證》、《杭州市困難家庭救助證》、《杭州市區級困難家庭救助證》的

保障家庭補貼標準為每平方米48元/月

；

城市低收入住房困難家庭（取得廉租住房保障資格的保障家庭）

補貼標準為每平方米60元/月。

各類家庭結構申請戶可獲得的貨幣補貼金額如下：

四、申請公共租賃住房貨幣補貼有哪些注意事項？

（一）申請流程

申請人將申請材料遞交至用人單位，

由用人單位彙總本單位申請材料

後統一向工商登記註冊地所在區公共租賃住房受理視窗提交申請；無用人單位的，

由申請人本人

直接向戶籍所在地區公共租賃住房受理視窗提交申請。

1。領取表格。符合條件的申請人可在杭州市住房保障和房產管理局官網（http：//www。hzfc。gov。cn ，下同）或浙江省政務服務網（http：//www。zjzwfw。gov。cn，下同）下載《浙江省公共租賃住房申請表》（以下簡稱《申請表》）和相關表格，也可在日常工作時間到各區公共租賃住房受理視窗領取。

2。提交申請。符合申請條件的家庭將填寫完整的《申請表》及所需申請材料交至用人單位，由用人單位對申請材料的規範性和完整性進行稽核；申請人無工作單位的，將填寫完整的《申請表》及所需申請材料交至戶籍所在地區公共租賃住房受理視窗，由區級稽核部門對申請材料的規範性和完整性進行稽核，並將申請家庭資訊按月反饋至申請人戶籍所在地街道社群以備公示。申請人也可登入浙江省政務服務網進行網上預受理申請。

3。單位（街道社群）公示。用人單位（街道社群）填寫《杭州市本級公共租賃住房申請家庭情況公示表》並加蓋單位（街道社群）公章後，在用人單位（街道社群）張貼公示（公示期7天），接受群眾監督。單位（街道社群）負責核實舉報情況，並在《申請表》上籤署意見並加蓋公章。

4。單位（街道社群）交件。用人單位由指定經辦人將申請材料和公示材料按戶整理後，連同單位介紹信、經辦人身份證影印件等一併交至工商登記註冊地所在區公共租賃住房受理視窗；街道社群將公示材料交區級稽核部門。

5。區級稽核。區級稽核部門對申請家庭情況進行稽核，將符合條件申請家庭基本資訊錄入業務稽核系統，收件資料按戶整理形成卷宗並及時交至市級稽核部門；不符合條件的告知申請主體不符合的原因。

6。市級稽核公示。市級稽核部門對申請家庭情況進行復核，確定基本符合條件申請家庭，在杭州市住房保障和房產管理局官網公示（公示期7天），接受社會各界監督。不符合條件的告知申請主體不符合的原因。

（二）領取保障資格證

符合杭州市本級公共租賃住房申請條件的申請家庭，經住保房管部門稽核公示後，申請人可在杭州市住房保障和房產管理局官網（住房保障→公共租賃住房專欄）自助列印《杭州市公共租賃住房貨幣補貼保障資格證》（以下簡稱《保障資格證》）；也可申請郵寄送達本人確認的收件地址；或攜帶本人身份證原件和《杭州市本級公共租賃住房收件單》，到原申請區公共租賃住房受理視窗領取《保障資格證》。

（三）申領貨幣補貼

1。辦理租賃備案。申請人至租賃房屋所在區房屋租賃備案視窗辦理房屋租賃備案手續。

2。提交申領材料。申請人持《保障資格證》、房屋租賃合同、房屋租賃備案證（已有房屋租賃登記備案電子證照的，無需提供房屋租賃合同和房屋租賃備案證）、房屋出租人銀行卡和身份證影印件等材料（屬本市低困家庭的，提供民政部門核發的有效期內的低困證明），向轄區公共租賃住房受理視窗申領貨幣補貼（單次申領最長時間不超過6個月）。

3。貨幣補貼申領稽核。區公共租賃住房受理視窗實時將相關資訊錄入業務系統，經稽核符合申領條件的，與申請人簽訂《杭州市本級公共租賃住房貨幣補貼合同》；不符合申領條件的，不予發放，並告知原因。

4。貨幣補貼發放。經區級稽核部門稽核符合申領條件的，市級住房保障管理部門按規定及時將貨幣補貼發放到指定銀行賬戶。

五、實物配租保障如何轉貨幣補貼保障？

申請人向原申請區公共租賃住房受理視窗提交申請。

1。領取表格。申請人可在杭州市住房保障和房產管理局官網下載《杭州市本級公共租賃住房實物配租保障轉貨幣補貼保障申請表》（以下簡稱《申請表》），也可在日常工作時間到各區公共租賃住房受理視窗領取。

2。提交申請。符合申請條件的申請人攜帶本人身份證將填寫完整的《申請表》及所需申請材料交至區公共租賃住房受理視窗。

3。區級稽核。區級稽核部門對申請材料進行稽核，將符合條件申請家庭基本資訊錄入業務稽核系統，收件資料按戶整理形成卷宗；不符合條件的告知申請主體不符合的原因。

4。領取保障資格證。經區級稽核部門稽核透過，申請人可在杭州市住房保障和房產管理局官網（住房保障→公共租賃住房專欄）自助列印《杭州市公共租賃住房貨幣補貼保障資格證》（以下簡稱《保障資格證》）；也可申請郵寄送達申請人確認的收件地址；或攜帶本人身份證原件和《杭州市本級公共租賃住房收件單》，到原申請地區公共租賃住房受理視窗領取《保障資格證》。

5。申領貨幣補貼。申請人按照《杭州市本級公共租賃住房貨幣補貼辦事須知》的規定申請領取貨幣補貼。

六、貨幣補貼保障期限是多長？

貨幣補貼保障期限為三年

，保障家庭應在保障期限屆滿前3個月內，向轄區公共租賃住房受理視窗提交相關材料進行資格續審申請。經區稽核部門稽核符合條件的，可繼續按規定申領貨幣補貼；稽核不符合條件的，貨幣補貼保障資格終止。

除城市中等偏下收入住房困難家庭外，公共租賃住房保障期限累計不得超過6年，實物配租保障期限和貨幣補貼保障期限合併計算。

申請實物配租家庭輪候期間領取貨幣補貼的時間納入保障期限計算。

（記者 吳佳妮）

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責編：侯瑋

見習編輯：江笛

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