青島和達·虹灣被稱為剛需盤!真值得年輕人出售嗎?

由於青島市中心的房子較貴，很多人外來青島的人員都會選擇在城陽或者李滄買房安家。近日， 城陽區怡海路火炬路路口灩瀾商街上地產活動金主——和達虹灣專案。因價格便宜，滿足剛需一族的經濟承受力，在網上掀起了一場和達熱。

近幾年大量的青年畢業生湧入青島，他們帶著家裡的支援（存了一輩子的錢），自己的夢想來到青島發展、奮鬥並且安家！

但是，這套稱為剛需的專案，真的就適合年輕人買嗎？

1.

著急封頂，質量是否能過關

6月19日和達集團拍下的白沙河南岸專案和達白沙灣專案已有了正式的宣傳案名“和達·虹灣”。

6月20日混凝土鋼筋籠子剛紮起

從圖片中可以看到，在6月20日的時候，這段地還是剛剛建立，據瞭解，和達虹灣專案售樓處已在拍地後20天左右就實現了快速封頂，進入了裝修裝飾階段。

和達白沙灣專案售樓處封頂7月15日拍

目前，和達虹灣的臨時售樓處（也叫城市展廳）已啟用，現場區位和配套展板、專案沙盤等均已完成，僅僅一個多月的時間，一切都已完成，時間安排的真的很趕，但是質量上是否真的能過關，住在這樣的房子裡面真的能安心睡著嗎！

據小編檢索發現，和達虹灣首次開盤將在2020年下半年進行，網上有媒體資訊顯示為9月中旬開盤，這個時間或許有些著急了，該地段在目前來看一切都還是“荒蕪”的狀態。

2.

位置、出行!真的就方便了嗎

白沙灣片區暫無規劃停車泊位計劃，就像在網上宣傳的那樣，上班青年人在白沙灣地區買房子便宜！但是，去市區或者其他地方上班，交通真的是很不方便！

從目前來看，和達虹灣附近還未通上地鐵，公共交通配套較不方便，白沙灣片區雲河路現狀比較窄，再加上雲河路周邊有青島市城陽區白沙灣學校，有很多家長接送孩子，上下班階段往往就是最堵的時候！

另外，雙元路雙積路立交橋年底就要建成通車了，很多車要行駛雙元路去往市區的，和往城陽走的都要經過雲河路，如果規劃停車泊位，是不是更窄？

3.

招兵買馬，快速出售

據透露，該專案正在抓緊招兵買馬，置業顧問、渠道專員等，在某招聘資訊上小編看到渠道專員主要負責電話邀約客戶、競品攔截、商超巡展、企業拓展等。

和達虹灣的渠道專員招聘內容

這個專案從剛落地到現在還沒有3個月的時間，在路上隨處可見的招聘小廣告，從現在就開始緊急招人，培養買房專手，擴大對外的宣傳力，真是著急出售，以避免後患呀！

4.

周邊配套落後

附近規劃的商業的用地，三五年是不可能達到成熟的狀態，很多的東西還都是初的概念，加上離高架橋很近，噪音、尾氣、煙塵等等，這些問題也 都要考慮進去。

綠地還有一些其他的配套設施有待建設，周邊的綠化、公園、服務還都是比較落後的。

一直號稱是剛性之需，買房子肯定是要想著以後自己的孩子上學，附近的學校是否為公立學校，如果連最基礎的學校安排都是沒有，該專案的配套都處於在建狀態，即使附近有衛生院，但是對於日常生病，醫療條件能否達標，滿足居民的日常生病治療。

5.

以往和達開發商的維權事件

在以往的和達御觀邸房產因虛假廣告而出售的高價樓盤，品質不過關而引起民憤！因虛假宣傳，現實與宣傳不符合，交付現場混亂一片。

青島和達璟城曾也出過“天價”車位，不斷地有網友吐槽，自己的車進不了自己的家門，業主買了房變成挨宰的羔羊，天價車位再現，買車位比買車要難很多！

關於車位維權事件再次發生，和達和城明明小區地上和地下有著大片的空置停車位，但是想進小區停車就是裡面的業主也沒那麼容易。除了已經購買了地上八萬多、地下十幾萬停車位的業主，未買車位的業主開車進小區要收停車費。小區想要成立業主委員會來維護自己的合法權益，可爭取了許多次，一直沒結果。

這樣的小區你真的敢買嗎？光是後續維權就夠你累的了，房子建造的不合理，宣傳造假、天價車位費、維權不理會你！這些開發商們不要總為自己想了，多為島城的民眾考慮考慮吧，他們一輩子掙得錢，只為在這個城市落腳呀！