為什麼大家現在都喜歡買海景房？住著舒服嗎？真的能買嗎？

隨著經濟的發展，我們很多人的收入都有了比較大的提升。在這樣的情況下，很多人都開始想買海景房，覺得自己出去度假不用住酒店，住在自己家裡方便又舒適，而且買下來房產還是自己的，有產權，未來說不定還能轉手賣掉。而且大家都希望自己住的地方能夠面朝大海，春暖花開。

但是現實生活真的是這樣嗎？海景房這幾個缺點你一定要知道：

1、潮溼

買海景房居住我們一定要考慮的問題就是潮溼。海景房比較潮溼，夏天室內潮溼悶熱，冬天風大，室內外都比較潮溼，時間住久了容易得風溼病。而且室內比較潮溼，家裡需要做好除溼工作，不然傢俱、餐具很容易發黴，衣服也容易受潮，產生異味。

2、海風腐蝕性強

海風的腐蝕性很強，對於我們的建築物來說，很容易造成牆體脫落，家電、金屬類商品容易被腐蝕生鏽發黴。如果我們去海邊就會看到，很多海景房的外觀看著都十分老舊，而且海風腐蝕也比較嚴重。長期住在海邊，對我們的面板也不是很好。

3、海腥味比較重

海邊的腥味比較大，有些人聞不習慣。本地人聞慣了海腥味不會有什麼感覺，但是有的人去了就會聞著十分不習慣。

4、海邊容易遭遇比較惡劣的天氣

我們晚上睡覺的時候，都喜歡安靜的環境。但是住在海邊，我們晚上就會聽到海浪拍打的聲音，對於失眠的人來說很難入睡。每年都會遭受颱風的困擾，暴雨颱風十分影響出行和安全。

5、海邊基礎設施不齊全

海景房的基礎設施比較差，附近超市、醫院等一系列的基礎設施都比較差，距離市中心購物地段比較遠。購買商品還需要去開車去買。而且海景房對於老年人來說出行十分不便，而且對於老年人來說，看病就醫都十分不便，如果遇到緊急情況很難得到及時的救治。

現在很多海景房並不是在市區內，都是在稍微比較偏遠地區。這種地方拿地成本低，最大的成本就是建造成本。對於當地人來說，他們一般不會買海景房居住。這種海景房一般都是比較便宜的，就是銷售成本比較高。

現在的海景房一般都賣給外地人，很多海景房銷售都是在內陸地區，比如北京、武漢、鄭州這樣的大城市中售賣。海景房銷售的佣金都十分高，海景房一般都是有針對性地銷售給有錢人。對於開發商來說，開發建設海景房並不是花銷最大的地方，開發商最大的花銷就是在海景房的銷售上，他們要大面積地招商招代理賣房子，而且銷售海景房工資高。算下來可能銷售才是開發商們最大的支出。

如果是青島市、威海市、大連市、深圳這樣地方的海景房還算有投資價值，但是一些沿海的小縣城的房子，就沒有什麼投資價值。沿海縣城沒有什麼投資價值，他們基礎設施差，就算在附近大城市買房投資，也比縣城好。而且開車去海邊也十分便捷。

對於我們只是去海邊度假的人來說，根本沒必要買海景房，主要涉及金額比較巨大，沒有必要去投資。我們買下海景房之後，還需要裝修等，很多地方都需要花錢。而且我們休假幾天去海邊自己的海景房居住，去了以後還要打掃衛生，這就很浪費時間，我們玩幾天就走，走之前還需要將東西收拾一下。來回折騰不如直接住個有海景房的酒店舒服。而且還能比較省錢，也不用擔心各種事情。比如我們長期不在房子里居住，難免會操心自己的海景房。

而且很多海景房都比較坑，很多海景房的開發商都是地方小型開發商公司，容易資金斷裂變成爛尾樓。而且海景房也比較難賣，而且海景房很多都是常年無人居住，畢竟都是外地人買的，很多都是當自己未來度假用，很容易成為“鬼城”。

海景房由於都在海邊，離我們生活的地方比較遠，我們都不是很瞭解當地情況，買房怎麼都是一筆比較大的支出。如果要買也一定要去看看當地什麼情況，不要光聽銷售人員嘴上說的話。

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