富力地產廣州花都一宗宅地解除土地出讓合同 此前競得價11.2億

觀點網訊：

5月5日，廣州市土地開發利用發展中心釋出一則已解除土地出讓合同公告。根據公告，花都、黃埔的兩宗土地，解除了出讓合同或變更協議，用地單位分別涉及富力地產和方盛實業。

據觀點新媒體瞭解，其中，廣州富力地產股份有限公司、廣州盈都房地產開發有限公司原持有宗地為花都大道以北、蓮山路以東花都中軸線八地塊一。

該地塊面積65862平方米，計算容積率建築面積≤104，415平方米，為二類居住用地。此前2020年12月，富力地產以11。2億元底價競得該宗地，摺合樓面價10749元/平方米。

按照要求，競得人需按規劃要求建設分地塊二的中小學用地，建成驗收合格後無償移交給廣州市花都區政府指定部門。

此外，廣州方盛實業發展有限公司原持有地塊為黃埔茅崗村黃埔大道北側、魚珠木材廠對面東北側地塊。該地塊於2002年出讓，用地面積3601平方米，土地用途為商業金融業用地、公共綠地。方盛公司在2003年取得了《國有土地使用證》，面積2829平方米。

據悉，截至2018年5月15日，方盛公司尚欠土地出讓金1294。83萬元，違約金1294。83萬元（合計2589。67萬元）未繳清，或為此次解除土地出讓合同的重要原因。