利率又漲！多家銀行房貸利率上浮20%？

近年隨著樓市調控政策不斷收緊，房價有所降溫。但別以為房價降了就能買得起房。2018剛開年，各地首套房貸利率全線上調，最高竟然上浮了20%！剛需族要哭了，為什麼調控來調控去，受限制的還是自己？

首套房貸利率上漲多少？

資料顯示，2017年12月全國首套房貸款平均利率為5。38%，是基礎利率4。9%的1。098倍，和11月環比上漲0。37%。同比2016年12月，漲幅嚇人，竟然上漲了20。89%。

2018年起全國房貸市場進一步收緊，紛紛上調首套房的房貸利率，基準利率的基礎上上浮5%已經成為“標配”。有的城市目前首套房貸利率最高上浮20%，高達5。88%。一套房要多還一大筆利息，好不容易湊齊首付，可能承擔不起每月的房貸。

不過，以上上浮情況主要是針對普遍情況，如果是銀行的優質客戶，銀行會根據自身業務額度、利潤情況自主調節貸款利率

房貸利率上浮，你要多花多少錢？

房貸利率上調對於買房者特別是剛需族來說，是致命的打擊。假設首套房貸款200萬25年，採取等額本息的方式還款。如果銀行執行基準利率4。9%，那麼，月供為11575。57元。按照現在情況，不說上漲20%，大部分銀行貸款利率上漲10%還是完全有可能的。那麼，一旦上漲10%即5。39%，月供12150。71元，每月要多花576元，總利息增加了43。2萬元。

總之，受傷的總是剛需一族和像97房貸網小編這樣苦哈哈的打工族。不管房貸利率怎麼漲，炒房族可以一次性交清，完全不用多給銀行交利息。但是，房子還是要買的，作為小老百姓的我們也只能埋頭苦幹，爭取把多交的早日賺回來！