情侶租房用壞熱水器，房東要求分攤維修費，租客的做法太讚了

租房對於很多人來講並不陌生，在我們租房時我們肯定會給房東講好一些條件，比如要配備一些生活用品，一些傢俱和電器同時要求如果不是人為損壞，怎麼去維修等一些問題。

近日在四川一男子和自己的女友在重慶租了間房，情侶兩人居住了大概幾個月後，當時租房時所帶的熱水器突然壞了，於是兩人就聯絡了房東要求維修熱水器，房東於是就滿口打答應下來了，房東隨後聯絡了維修師傅上門去維修熱水器，一共花掉了180元，可當結算維修費是房東卻只拿100剩下的80讓情侶兩人出，所以方起了爭執。

對於情侶兩人來講，他們認為熱水器又不是自己去弄壞，熱水器這麼久了到了一定的年限，損壞是很自然的事，責任並不在我們這個錢應該全由房東來出錢維修費用。

對於房東來講他認為，自己在租給他們房子的時候，熱水器好好的都能正當使用，熱水器是在他們使用的情況下損壞，所以理應他們出錢來維修，自己拿出100的維修費都感覺很客氣了。

於是房東卻這不同意維修費自己出，所以房東也沒有罷休，他第二天中午給男子打了電話，說是要商討分攤費用，男子心想事情總要個瞭解，他就去了。結果房東一行3人和男子協商時，又產生了分歧。

房東一見面就拿出了維修的支付收據，並要求情侶兩人拿出80元的維修費，情侶兩人肯定不幹就直接將收據摔在地上，就這樣房東一氣之下，將情侶兩人的手機摔在地上，雙方就開始拉扯起來，隨後鄰居就報了警。

其實這件事在“看看張”看來不是這區區80元誰拿的問題，主要是責任並沒有劃分好誰來負責和怎麼負責的問題。

我們都知道一些傢俱、電器他們本身就是一種消耗品這就是我們常說的折舊，一些物品的損壞其實就是損耗的正常現象，不能說爛在誰手裡就由誰負責，如果房東能證明確實是租人為造成的，才可以找租客索賠。

因此我們在租房時一定要維修的義務首先要開合同約定，如果一開始就約定義務的承擔辦法，那也不會出現男子和房東之間的扯皮事件。

這也給租客們提個醒：租房籤合同時，要看清楚約定的維修義務由誰來承擔，或者分攤的比例，這樣才能更好地維護自己的權益。