規劃曝光！廈門地鐵或將新增67號線翔安段、11號線、T3灌口支線等

翔安新城總體規劃曝光！其中包括廈門的軌道交通線路規劃，與此前釋出的“第三輪規劃”對比，規劃新增3號線廈大翔安支線、6號線跨東海域至翔安段、7號線翔安段、11號線同安-翔安濱海環線、T3灌口支線等。

這也是官方層面，首次釋放出11條地鐵線，以及1條T3灌口支線的遠景規劃圖。

翔安新城規劃中配圖

圖片來源：一鷺展翅

與此同時，翔安新城規劃曝光。其中涉及總體規劃、發展思路、招商片區等。一起來看規劃具體內容：

翔安新城

一、新城總體規劃

翔安新城位於廈門環灣發展軸，是“一島、兩灣、多組團”城市空間結構中“東部灣區”的重要組成部分。

一島：

即廈門本島——積極疏解非核心功能，培育創新、金融和高階服務等核心功能。

兩灣：

東部灣區（同安區、翔安區）——是未來重點發展區域，推進鳳翔片區（東坑灣）、廈門科學城、同翔高新城、廈門新機場片區、海洋高新產業園建設。

西部灣區（集美區、海滄區）——加快建設馬鑾灣新城，最佳化提升集美新城，加快完善海滄新城，強化自貿區和國際航運中心功能。

多組團：

透過自然山水格局與藍綠空間保護，構建十大山海通廊，形成本島組團和多個環灣發展的城鎮組團。

翔安新城片區範圍：79。97平方公里。

二、新城發展思路

借鑑國內外先進規劃理念，結合區域特點形成3個20-30平方公里的產城融合單元。每個單元生產、生活、生態功能有機混合，能夠相對獨立承擔城市各項職能。

※系統提升——促進各組團產城人融合發展

（1）建立統一的空間規劃體系：借鑑國內外先進規劃理念，落實廈門市國土空間總體規劃的管控要求，逐步建立統一高效的空間規劃體系。

（2）打造綠色生態的濱海灣區：遵循尊重自然、順應自然、利用自然的原則，不斷最佳化藍綠空間格局，形成一批生態修復專案，打造生態灣區。

（3）形成完善的產業結構體系：盤活存量產業空間，促進產業轉型升級；預留創新產業發展空間，強化產業招商工作，完善產業結構體系。

（4）建設宜居宜業的城市新區：高品質建設城市公共服務設施，統籌村莊拆遷與安置，採用TOD發展模式，促進土地集約利用，構建多個15分鐘生活圈，打造宜居宜業的城市新區。

（5）構建綠色立體的交通網路：從樞紐系統、軌道系統、道路系統、慢行系統四方面構建高品質、高顏值、多方式融合發展的綠色立體交通系統。

（6）建成高效的市政基礎設施：提升市政服務能力，補齊市政短板對標國際國內一流城市，提升新城市政設施規劃與建設水平，不斷補齊新城市政短板。

（7）提供優質的城市管理服務：全面最佳化公共服務；加快專案建成移交；提升新城綜合管理水平。

※北部組團：先進製造基地、數字經濟產業園

規劃面積約22。60平方公里，規劃人口約20萬人，可開發用地面積約6平方公里。其發展定位一是先進製造業基地，以火炬（翔安）產業區為依託，為主打造平板顯示、半導體和積體電路、機械裝備千億產業鏈條；二是數字經濟產業基地，做大做強數字經濟產業園，重點引入數字經濟產業和健康醫療產業。

※中部組團：翔安新城核心區

規劃面積約28。95平方公里，規劃人口約20萬人，可開發面積約17平方公里。發展定位為依託“翔安新城核心區”，打造集公共服務、文旅休閒於一體的城市中心。

※南部組團（含海洋高新產業園）：體育會展新城、現代服務業示範區

規劃面積約28。42平方公里，規劃人口約40萬人，可開發面積約10平方公里。發展定位一是依託“新體育中心、新會展中心”打造廈門東部新城核心區；二是發展總部經濟、商務服務，加強商貿流通服務，打造國際商貿物流城；三是打造海洋經濟發展示範區，發展海洋高新產業，構建海洋產業叢集服務區；四是打造南部新城具有區域品牌影響力的大型消費商圈。

按照“就地平衡、緊張平衡、積極平衡、綜合平衡”原則，分組團合理規劃確定產業、居住、公建用地比例及村莊拆遷安置方案，制定各組團開發及實施策略。

北部組團（近期開發）：

完善生活配套，強化產城融合。主要完善產業區內居住及公服配套設施，打通斷頭路，提升職住平衡水平。

中部組團（中、遠期開發）

：整治修復為主，基礎設施先行。因該組團發展定位仍存在變數，建議以近期以預留為主，但可先行開展岸線整治修復、濱海旅遊浪漫線、對外主要道路等基礎工程專案的建設。待組團發展思路清晰後，在中、遠期再進行開發建設。

南部組團（近期開發）

：集中開發建設，推進新城集聚。集中建設東體中部商業、商務及居住生活區，依託3、4號軌道線集中建設南部新城軌道站點周邊綜合開發片區及西溪濱海商業商務區，推進新城集聚，構建新城核心。

三、新城交通

現有運營軌道線路1條（軌道3號線，可直達本島），在建線路1條（軌道4號線，聯絡島外各區及北站、翔安新機場），規劃線路4條（軌道5號線、6號線、7號線和11號線）其中：

軌道3號線：聯絡本島、翔安南部與新機場。全長44km，設站31座，其中新城範圍內11km，設9站。廈門火車站至蔡厝站段已開通運營，共26km/16站，其中新城範圍內4站（林前、洋塘、後村、蔡厝站），另有5站暫緩運營。

2021年6月3條線工作日客流58。9萬人次。3號線日均約9。4萬人次，翔安區進站1。7萬人次，跨島3萬人次。

軌道4號線：聯絡環灣四區，可直達廈門北站與新機場。全長72km，設站18座，其中新城範圍內16km，設5站；計劃與新機場同步開通運營。

片區規劃6條軌道交通線，其中4、5兩條快線，3、6、7、11四條普線。

目前3號線已通車，4號線在建。3號線進島直達廈門站，1次換乘覆蓋廈門全島，半小時抵達市中心，4號線快速連通廈門北站（15分鐘可達）、翔安新機場（10分鐘以內）。

四、翔安新城主要招商片區

※文體會展中心：廈門東部（翔安）體育會展新城片區

選址翔安區劉五店，規劃總用地面積約6平方公里，主要建設“兩場兩館”（主體育場、足球場、體育館、游泳跳水館）、新會展中心，打造集體育賽事、商務會展、休閒購物、互動體驗於一體的廈門新城核心區，重點發展會展產業、體育產業、文化旅遊產業。

新會展中心佔地約70萬㎡，總建築面積約60萬㎡，規劃建設室內展覽面積約30萬㎡，室外展覽面積約10萬㎡，會議中心面積約15萬㎡，擁有會議、酒店、辦公、商業等齊全的配套。預計於2022年投入使用，未來外來參會總人數將超過300萬人，會展經濟效益達600億元。

※翔安數字經濟產業園

重點引入人工智慧、智慧製造、積體電路、軟體技術、大資料應用、物聯網、雲計算、網路通訊等企業。

核心組團“健康翔安智谷”，主要引入健康醫療大資料運用、精準醫療、生物醫藥、醫學檢測等企業。

※翔安南部新城

翔安南部新城位於廈門市東部，北至翔安南路，東至翔安東路，南至翔安西路、西至翔安大道的圍和區域。區位優越交通便捷、開發空間廣闊，用地面積10km2，目前規劃人口約12萬人， 距離島內僅8公里，10分鐘即可到達。

規劃範圍內共有4條軌道線： 為軌道3號線、軌道4號線、軌道5號線和軌道8號線。共有9個軌道站點：洋塘站、行政中心站、浦邊站、後村站、蔡厝站、翔安南 站、下廟站、彭厝北站、汪厝站。

五、廈門市招商政策

支援各類總部集聚：加大財政稅收獎勵，幫扶企業團隊建設。稅收市級留成最高80%給予獎勵。用房補貼、能級提升最高補貼1000萬元、品牌升級最高獎勵2000萬元。

企業上市扶持：境內上市獎勵550萬，境外上市獎勵300萬，新三版掛牌獎勵，融資返程投資獎勵。

行業發展：文化產業、商貿業、數字經濟產業、健康醫療產業、建築業、金融產業、其他盈利性服務業。

人才政策：頂jian人才、領軍人才、骨幹型人才、基礎人才、柔性人才、高技能人才，創新創業人才、教育人才、醫學人才、民俗文化人才、農村實用人才、高校畢業生

目前3號線已通車，4號線在建。3號線進島直達廈門站，1次換乘覆蓋廈門全島，半小時抵達市中心，4號線快速連通廈門北站（15分鐘可達）、翔安新機場（10分鐘以內）。

四、翔安新城主要招商片區

※文體會展中心：廈門東部（翔安）體育會展新城片區

選址翔安區劉五店，規劃總用地面積約6平方公里，主要建設“兩場兩館”（主體育場、足球場、體育館、游泳跳水館）、新會展中心，打造集體育賽事、商務會展、休閒購物、互動體驗於一體的廈門新城核心區，重點發展會展產業、體育產業、文化旅遊產業。

新會展中心佔地約70萬㎡，總建築面積約60萬㎡，規劃建設室內展覽面積約30萬㎡，室外展覽面積約10萬㎡，會議中心面積約15萬㎡，擁有會議、酒店、辦公、商業等齊全的配套。預計於2022年投入使用，未來外來參會總人數將超過300萬人，會展經濟效益達600億元。

※翔安數字經濟產業園

重點引入人工智慧、智慧製造、積體電路、軟體技術、大資料應用、物聯網、雲計算、網路通訊等企業。

核心組團“健康翔安智谷”，主要引入健康醫療大資料運用、精準醫療、生物醫藥、醫學檢測等企業。

※翔安南部新城

翔安南部新城位於廈門市東部，北至翔安南路，東至翔安東路，南至翔安西路、西至翔安大道的圍和區域。區位優越交通便捷、開發空間廣闊，用地面積10km2，目前規劃人口約12萬人， 距離島內僅8公里，10分鐘即可到達。

規劃範圍內共有4條軌道線： 為軌道3號線、軌道4號線、軌道5號線和軌道8號線。共有9個軌道站點：洋塘站、行政中心站、浦邊站、後村站、蔡厝站、翔安南 站、下廟站、彭厝北站、汪厝站。

五、廈門市招商政策

支援各類總部集聚：加大財政稅收獎勵，幫扶企業團隊建設。稅收市級留成最高80%給予獎勵。用房補貼、能級提升最高補貼1000萬元、品牌升級最高獎勵2000萬元。

企業上市扶持：境內上市獎勵550萬，境外上市獎勵300萬，新三版掛牌獎勵，融資返程投資獎勵。

行業發展：文化產業、商貿業、數字經濟產業、健康醫療產業、建築業、金融產業、其他盈利性服務業。

人才政策：頂jian人才、領軍人才、骨幹型人才、基礎人才、柔性人才、高技能人才，創新創業人才、教育人才、醫學人才、民俗文化人才、農村實用人才、高校畢業生。

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文章來源：樂居