“疑似腳手架”!繼爆出“紙箱做瓷磚下填充物”天津聯發紅郡又現牆體內不明物

“用紙箱做瓷磚下的填充物”給業主心裡帶來的隱憂還未消散，新的煩心事又擺在了天津聯發紅郡業主們面前。近日，業主們反映，小區外立面開裂的樓棟數量又有增加，甚至個別業主家中臥室的牆體內還出現了“疑似腳手架部件”不明物。此前二三里資訊報道了《紙箱能成瓷磚下的填充物？！天津聯發紅郡住宅質量讓業主“太害怕”》一文，當時業主們維權聚焦的問題主要圍繞綠化不達標、路面坑窪不平、道路積水、牆體外立面開裂等方面。如今已過去三週，業主們介紹，不但之前出現的各類問題解決進展依舊緩慢，“到現在也沒人告知明確的工期節點”，而且又出現了一些讓他們擔憂的新情況。外立面開裂的樓棟數量又有新增實際交房才一年，天津聯發紅郡小區內的部分樓體的外立面就已出現起鼓、開裂的現象。而這些樓還沒修好，竟又有不少樓棟紛紛出現開裂情況。業主郭先生介紹：“之前出現樓體外立面開裂問題的37號樓至今仍未修好，而25號樓、40號樓最近又出現了不同程度的外立面開裂。”業主們稱，“這樣的房屋質量，安全隱患太大了。”二三里資訊於9月28日來到天津聯發紅郡小區，看到確有部分樓棟的外牆裝飾材料已經脫落。比如：洋房40號樓的外立面已經出現鼓包，尤其在紅色的牆面上，起鼓的牆面尤為顯眼，部分牆面已經出現開裂的跡象；而在別墅25號樓的外立面上，甚至直接裸露出來了一片一片的白色牆體。據瞭解，天津聯發紅郡專案，只有洋房和別墅兩種產品。房屋牆體內發現“疑似腳手架部件”不明物繼之前有業主發現“電梯口瓷磚下用紙箱做填充物”後，最近，又有業主反映自家窗戶下的牆體裡竟然出現了鏽跡斑斑的大塊兒不明物體，“看著像腳手架上的部件”。臥室窗臺下牆體內疑似腳手架不明物件（業主供圖）業主李先生購買了天津聯發紅郡2號樓的一套疊拼公寓，沒想到拿到鑰匙後困擾不斷：“自從2019年交房後，就不斷有各式各樣的問題出現。牆面空鼓開裂五六十處，衛生間頂子上面也都是洞，一下雨就漏。”而更讓他詫異的是，竟在臥室窗臺下的牆體內發現了疑似腳手架部件的不明物。業主李先生特意錄製了影片並配音：“看看我家窗戶下的大洞，直通保溫層。”據李先生描述，自己購買的疊拼公寓樓上的窗戶下破了個大洞，直通保溫層，而往洞裡看去，牆體內空，竟然還有個鏽跡斑斑疑似腳手架鋼管和卡子的物體。9月28日，二三里資訊在李先生家中看到此前的“大洞”已經被補上。不過，據李先生介紹，開發商的維修工人進行過修補，但疑似腳手架的部件仍在其中，具體有多大也不得而知。28日，二三里資訊與李先生一起找到了天津聯發紅郡專案開發商的總包負責人蔣先生，談及疑似腳手架的物件，蔣先生表示：“（那個物件）拉外件用的，很結實。（之前工人的修補）只能增加強度，不會對你的（房屋）結構有任何影響。”不過，對於該物件究竟是什麼，到底該不該出現在牆體內，總包負責人蔣先生沒有給出任何迴應。對於這樣的答覆，李先生表示並不滿意，“發現窗戶下直通保溫層的大洞後，開發商的工人也只是拿碎磚塊和水泥往裡頭堵，您說這樣的房子安全隱患得多大啊，而他們卻一直說這樣沒問題。”天津聯發紅郡品牌部：只是外沿可能出了一點小問題針對牆體開裂和牆體內出現不明物件等問題，9月27日、28日，二三里資訊先後聯絡了天津聯發紅郡物業、品牌部和聯發公司客服。天津聯發紅郡物業負責人表示：“不清楚情況，得向相關部門反映。”當問及作為物業怎麼會不清楚樓體外立面開裂這些情況，該負責人表示：沒有收到相關的訊息。而對於部分樓棟牆體外立面脫落的情況，天津聯發紅郡品牌部相關工作人員則表示：“脫落肯定是沒有的，只是外沿可能出了一點小問題。”但在二三里資訊明確已在現場看到具體情況後，該工作人員則立即換了說辭：“需要去現場核實，如果確實有問題，肯定會去修。”同時，針對李先生反映的房屋牆體內發現疑似“腳手架部件”不明物問題，該品牌部工作人員表示：“目前還沒接到相關情況的反映，但會抓緊和物業、現場施工人員進行核實，和業主溝通。”隨後，二三里資訊又聯絡了聯發公司客服，相關負責人表示：“我們是售後，只接待業主。”查詢資料發現，天津聯發紅郡專案拿地時間是2016年4月，成交樓面價為6600多元/㎡，開發後項目產品以洋房和別墅為主打，當時洋房首開平均售價18800元/㎡，別墅總價380-520萬元。業內人士介紹，當時這個價格不算便宜，但也不很貴。而據業主們介紹，當初聯發紅郡銷售時“一直宣稱自己是高階品質住宅”。對於如今的這種情況，業主們表示：“怎麼也沒有想到！”公開資料顯示，聯發集團有限公司成立於1983年10月，系以房地產開發和物業租賃為主業，擁有投資參股企業和相關配套企業的綜合性中外合資企業。二十幾年間，該公司獲得了一系列榮譽，其中一項為全國“守合同重信用”單位。2020年頻頻維權的天津聯發紅郡業主們聚焦的最大問題，就是“交房與當初承諾和合同中約定的出入太大”。事件相關情況，二三里資訊將繼續關注報道。二三里天津編輯 張子薇 吳堃