一年當中什麼時候買房最便宜？

大家好這裡是老梁說二手房。

今天老梁來給大家說一些在一年裡面什麼時候買二手房是最便宜的。

首先我們要知道，買房是分為兩個時間段，分別被稱為旺季和淡季。

那麼旺季在什麼時間麼？

第一是春節過後的那一兩個月，即三月和四月；

其二是樓市的金九銀十，即九月和十月。

原因也有三點1。處於很多人去買房、搶房的旺季，為了留住客戶開發商的手段也會更加的靈活。

2。 旺季的時候樓盤數量比較多，選擇性也比較多，如果你在這個盤沒有相中，就看下一個！

3。 春秋兩季的樓盤漲價比較輕，

但是老梁認為，買房的時機最好的並不是在旺季，而是在淡季。至於問什麼說是再淡季？那麼就先來了解一下，淡季是什麼時候。

淡季也有兩個：第一是年中淡季6月和8月；

這個時候，是武漢最為炎熱的時候，很多人都不願意出來看房。所以也就成為了買房的淡季。那麼這個時候的業主想要出手房子怎麼辦呢？只能選擇降低價格。

其二是樓市的傳統淡季年末，即11和12月。

這個時間段即將面臨的就是春節，業主也需要錢過個好年，而開發商則是需要儘快融資。這個階段的房子也相對來說便宜一些。

老梁就覺得這四個月買房是比較好的時候，首先，在旺季，看房的人很多，很多業主也並不愁房子買不出去，對於談價的空間非常小。最後導致的就是雙方都不滿意從而不歡而散。

那麼如果是在淡季，很多業主或許會著急用錢，那麼機會就來了，這個時候可以說是角色轉換了，不是買房的急，而是賣房的急。那賣房的能怎麼辦呢？只能降低價格。這個時候就可以和業主準備拉鋸戰。談下來了就相當於給自己省下了一筆錢。

還有一個很重要的原因，大家都知道物以稀為貴，對於房子也是這樣，在旺季看房的人多了，那麼業主就會調高價格。

如果再淡季，根本就不會出現這樣的情況，甚至還會出現，價格下降的情況。

所以老梁覺得，買房最好的時機就是在淡季。

最後一月，二月，七月和八月房價都處於平穩期，不會有太大的漲幅或者跌幅，這時候就比較適合貨比三家，尋找到你心儀的家。

由於春節一般在2月 ，受春節假期以及低溫天氣影響， 2月份樓市無論是房價還是成交量都會較為低迷。這時候買房應該是最合適的。

有的時候在國家會在七八月進行樓市調控，調控期間，也是個不錯的買房機會。因為新規出臺一般都是會以限制房價調控樓市為目的，這樣一來，就會給樓市帶來一個“製冷”效果，那麼在這段時間房價普遍會得到一定控制。

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