我竟然使用Excel製作了一款房貸計算器

今天我們來分享一下財務專業函式，具體透過跟大家聯絡緊密的房貸計算器來演示！

今天所涉及到的函式，屬於財務專業函式，需要有一定的財務基礎或者金融學基礎更加好理解！

我們先看一下，我們想要做的效果！

效果

：

等額本息

還款法下每期還款情況！

▼ 動畫演示-引數可調節

其中涉及到的

知識點

：

1、財務函式有PMT、IPMT和PPMT

2、常用函式ROW、IF和SUM

3、控制元件的使用

製作教程

基礎1 | 控制元件的使用

> 【開發工具】- 【插入】 - 【數值調節按鈕】，在合適的位置，畫出合適的大小

> 動畫演示相關設定操作！

▼ 動畫演示-數值調節按鈕設定

操作說明：

1、插入按鈕，右擊 - 【設定控制元件格式】

2、在【控制】中設定，最大值、最小值，步長 和 繫結的單元格

單元格連結

：表示控制元件關聯的單元格，以後數值的調整都會反映在此單元格中！

步長：

表示每次點選按鈕增加或者減少的數值，預設1，這裡調整成5，表示房貸的年限，每次為5，根據實際需要設定即可！~

其他按鈕同理，不再一一演示，對於一些特殊的數值，小數等，可以透過其他單元格過渡，再設定值！

比如這裡的百分比：藉助H3過度，解決控制元件不能設定小數等問題！

同樣，對於一些特別大的數值也需要藉助過度單元格處理！

解決上限為30000的問題！

那麼對應的金額、利率和年限三個可調節引數我們就設定OK了，下面我們來進行明細表的設定！

基礎02 | 明細表設定-財務函式應用

期初或者年份設定：

=IF（ROW（A1）<=$D$3*12，ROW（A1），“”）

操作說明

：利用

名稱框

，點位足夠的區域，按下

Ctrl+D

來填充公式！

我們先跳過其他欄位，先說核心的三個

本金、利息 和 本息和！

函式引數說明：

1、本金對應的函式：

PPMT(利率,第幾期,總期數,現值,[終值],[型別]）

2、利息對應的函式：

IPMT(利率,第幾期,總期數,現值,[終值],[型別]）

3、本息和對應的函式：

PMT (利率,總期數,現值,[終值],[型別]）

4、關係：

PMT = IPMT + PPMT

我們先列出來，是因為他們有太多相同的引數，方便我們高效學習！

以上引數中，常見的現值和終值，財務的朋友應該都沒有問題，如果你不懂財務，那麼你這裡可以簡單理解為：

現值

：貸款本金

終值

：N期獲得

引數中的方括號表示該引數可以選擇使用！

主要說一下 【型別】：期初（1）OR期末（0），預設都是期末支付，也符合一般的習慣！

其中

PMT

我們可以理解為

年金函式

，因為他的性質和年金很像！

下面我們就在實際案例中使用看一下！

本文由“壹伴編輯器”提供技術支援

償還的本息和：

=PMT（$C$3/12，$D$3*12，$B$3）

上面的引數都是年化的，下面我們是按月還款，所以我們要折算成月份維度！

由於是償還，所以預設就是負數，如果你不習慣，可以調整一下！這裡月利率已經寫進公式，所以後面我們刪除月利率列！

償還的本金：

=PPMT（$C$3/12，$B6，$D$3*12，$B$3）

相對於PMT，本金和利息都多了一個第二引數，那就是目前是第二期！

償還的利息：

=IPMT（$C$3/12，$B6，$D$3*12，$B$3）

和本息引數完全一樣，只是一個是I開頭一個是P，非常的簡單！

期初和期末，

期初=上期期末。期末=期初-本期償還的本金

壹伴輯器”提供技術支援

期初：

=IF（B6=1，$B$3，G5）

期末：

=C6+E6

由於是負數，所以是相加，本質是期初-本期償還的本金！

本文由“壹伴編輯器”提供技術支援

公式都準備好後，我們選擇區域，

Ctrl+D

一次性填充即可！

▼ 動畫演示-快速填充公式

由於超過了期限或報錯，所以我們可以判斷一下，期初是否為空來容錯處理！

都加上IF容錯即可！非本次重點，我們就不再一一演示！

最後成品如下：快去動手試試吧！大家也可以網上查詢一下房貸計算器，看一下結果是否一致，小編已校驗！

OK，今天我們的內容就先到這裡！三個財務領域的函式你學會了嗎？

感謝

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