千萬別在耕地上建房，近日，山西三起基本農田違法建房已被拆除

如今是法治社會，有違法律法規的事千萬不要幹，但有些人有些組織就是不信這個“邪”，我行我素，結果吃了大虧。

這不，近日，山西就查處了三起違法在耕地上亂建房的案件，違建房子和建築物全被依法拆除，不僅投資的錢全打了水漂，而且還受到處罰和輿論的譴責。

三起案件中，第一起是山西呂梁市交城縣天寧鎮陽渠村一個叫“尚農垣田莊”的農業企業或者公司，打著發展農業的幌子，違規佔用基本農田20畝建設非農設施，起性質屬於“大棚房”問題。被省、市“大棚房”問題專項清理整治“回頭看”聯合工作組發現後，責成交城縣限期整改拆除。目前，這一違法建築已經被完全拆除。

第二起案件發生在2020年9月，山西省忻州市忻府區一個姓賈的，不知道利用什麼身份和關係非法佔用董村鎮遊邀村2。4，畝基本農田為自己建造房屋，其性質屬於新增的亂佔耕地建房問題。目前，這一違法建築也被完全拆除，其耕地也恢復了原狀。

第三起案件發生在2021年4月， 山西二建集團有限公司違法佔用瀟河產業園區1。6畝耕地建專案部，也屬於新增亂佔耕地問題。現在，這一違建專案部建築已經自行拆除，並恢復了土地原狀。

這三起建築為什麼會被拆除呢？因為違反了《土地管理法》有關規定。

新修訂的《中華人民共和國土地管理法》從2021年9月1日起實施，其中第十二條規定：非農業建設必須節約使用土地，可以利用荒地的，不得佔用耕地；可以利用：劣地的，不得佔用好地。

禁止佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等。禁止佔用永久基本農田發展林果業和挖塘養魚。

有人可能會問，以上三起違建事件都發生在新修訂的《土地管理法》實施以前，為什麼會被拆除呢？

提這樣問題的人是對《土地管理法》內容和修訂不瞭解。其實，這個第十二條規定是1998年修訂的《土地管理法》中增加並開始實施的。

1998年《土地管理法》第三十六條規定：

非農業建設必須節約使用土地，可以利用荒地的，不得佔用耕地；可以利用劣地的，不得佔用好地。禁止佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等。禁止佔用基本農田發展林果業和挖塘養魚。

透過對比，前後規定基本上沒有變化，只是將內容的順序做了調整，將“耕地保護”這一節內容從後面移到前面，也說明了國家對耕地保護更加重視。另外，那個時候違法佔用耕地查處沒有現在這樣嚴格。

所以，勸告農民朋友和所有人，至少從現在起，不要在永久基本農田上建房或搞其它非農建築，一旦被查處，房子沒有，錢也沒了。

那麼有人又會問，原來，很多人都在耕地上建房，為什麼沒有被拆除呢？什麼時候在耕地上建造的房子不會被拆除呢？

很多房子也建在基本農田裡，之所以沒有被拆除的原因有三個：第一、偏僻山區農村管理不嚴。大多數偏僻山區農村，只要本村人不說，村幹部不管，就不會被拆。第二、建房子的土地雖然是耕地，但不屬於基本農田。基本農田在每個鄉鎮都有登記數字和地塊位置。第三、在法律法規制定實施之前建造的。

我國最早的農村宅基地管理條例是1982年制定的《村鎮建設用地管理條例》，但也沒有規定在不允許在耕地上建房。如果你的房子是1982年以前建造的，即便建在基本農田上，也不會被拆除，而且不管面積多大都會被確權。如果是1998年以前建造的，也不會被拆除。但1998年以後建在基本農田上的房子或非農建設施，即便不會被拆除，也會被罰款。

總之，我國人多少，14億人口，僅有18億畝耕地，保護耕地，保障我們的飯碗，是每一箇中國人應盡的義務和責任，農民朋友以及其它組織或個人，一定不要在基本農田上建房子或建造非農設施，一旦被查處，損失巨大。