南安市區港仔渡片區規劃草案公示：新建一片樓盤，不見以往骨灰堂

12月15日，南安市自然資源局釋出《關於南安市中心城區港仔渡片區城市更新規劃設計的公示》。

港仔渡片區位於南安市中心城區城南片區，北至南同路，南、西至北山，東至濱河路。規劃用地面積600000㎡（約900畝），本次規劃草案已於2021年12月10日經專家及部門論證，現公開徵求社會公眾意見，公示時間2021年12月13日-2021年12月31日。

近年來南安市區繼續大力開發江北新城的同時，也分批次啟動溪美老城區的改造，前不久北山片區已經出讓了三幅安置房地塊，城南也建起了幾個新盤。

港仔渡

同樣位於老城區比較不錯的地段，對於這一帶的改造從2019年起就有計劃，最初先是收回一些企業的閒置地塊歸於土儲，今年10月制定了徵收補償方案，本次公佈的規劃草案可以讓我們看到，徵遷之後這片區域的建設內容。

從公示的規劃用地指標來看，

港仔渡

徵遷後的土地約42%是住宅用地，約33%是綠地與廣場，剩餘是道路和城市配套服務設施。可開發的宅地總建築面積是38。7萬㎡，其中還遷地塊3。5萬㎡，剩餘35。2萬㎡標為“淨融資地塊”，看得出來其中有相當高的商品房佔比，徵遷土拍十分划算。只不過如今土拍會上拿地的都是本市國企，這個時候很難再從囊中羞澀的開發商手裡“

淨

融資”，除非源昌還肯繼續出資。

現狀保留的建築是7。6萬㎡，從圖紙上看應該是片區東側靠近溪美大橋的一片地，而中東部擬建成兩三片住宅區，容積率1。87，建築不會很密。

此外，

有讀過前兩年有關文章的人會記得，

港仔渡

片區開發有個比較引人關注的問題是這裡有個骨灰堂，屆時拆遷是否異地重建？畢竟

南安

城南新盤對祖厝的事情剛有業主在投訴，倘若將來這裡再來個新盤對骨灰堂，買房的人恐怕心情會更糟糕。